Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Sosnowcu dzielnicy ZAGÓRZE, posiadającą bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami miasta. W odległości około 200m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w odległości około 100m znajduje się trasa szybkiego ruchu wschodnia obwodnica GOP. Działka ogrodzona jest stalowym ogrodzeniem z dostępem do mediów (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz) i jest o regularnym kształcie z możliwością wydzielenia części działki z osobnym wjazdem.

Nieruchomość składa się z dwóch osobno zlokalizowanych działek o łącznej powierzchni 8343m² zabudowanych obiektami:
Na działce o powierzchni 5948m² znajduje się budynek administracyjny nr I o powierzchni użytkowej 507m2 i kubaturze 2045,5m3. Budynek piętrowy, bez podpiwniczenia, wolnostojący, z 1972 roku, wyremontowany w 2007 roku, po wykonaniu elewacji ocieplenia i tynku w 2011. Fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne murowane z pustaków PGS, oraz cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej obustronnie otynkowane. Podłogi wykonane na gruncie utwardzonym, betonowe w części socjalnej i administracyjnej wyłożone płytkami gressowymi lub wykładzinami dywanowymi. Ściany wewnętrzne otynkowane lub płyty gipsowo-kartonowe, pomalowane lub wyłożone płytkami ceramicznymi w zależności od przeznaczenia.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, klimatyzację, telefoniczną.
Na parterze : wiatrołap, hall z recepcją, pomieszczenia biurowe oddzielone ścianami działowymi, które można dowolnie adaptować, zaplecze socjalne; na piętrze hall, gabinet prezesa, pomieszczenia biurowe.

Budynek administracyjny nr II przebudowany i wyremontowany w 2010r o powierzchni użytkowej 452 m2 i kubaturze 1812m3. Budynek, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny wybudowany w 1972. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane z cegły pełnej oraz bloczków PGS. Stropodach dwuspadowy oparty na ścianach, wysokość pomieszczeń ok. 3m oraz zastosowane sufity podwieszane. Stolarka okienna PCV nowa, drzwiowa drewniana nowa. Ściany wewnętrzne otynkowane lub płyty gipsowo-kartonowe. Pomieszczenia biurowe o różnej powierzchni oddzielone ścianami konstrukcji lekkiej, co daje możliwość dowolnej adaptacji.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną oraz klimatyzację.
Stan techniczny budynków określa się jako bardzo dobry, standard wykończenia bardzo dobry.
Biura klasy A+.

Na działce o powierzchni 2395m² znajduje się:
Budynek rekreacyjny: drewniany, jednokondygnacyjny, wykonany w 1998 roku o powierzchni użytkowej 56m2, stan techniczny bardzo dobry, standard i funkcjonalność dobra, wyposażony w toaletę, zaplecze kuchenne, kominek.
Basen rekreacyjny o powierzchni 40m² wykonany w 1998 roku. Stan techniczny bardzo dobry.
Kort tenisowy: obiekt zdrenowany, o szutrowej nawierzchni, ogrodzony siatką na słupach stalowych, wykonany w 1997, wysokość ogrodzenia 3m, powierzchnia kortu 703m², stan techniczny bardzo dobry.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji odnośnie oferty można uzyskać w naszym biurze lub bezpośrednio u agenta prowadzącego ofertę.

Osoba prowadząca ofertę ****** pod nadzorem Pośrednika Katarzyny licencja nr 2035

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo