Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w Opolu Chmielowicach przy jednej z cichych ulic na działce o powierzchni ok. 17 arów, wybudowany według imponującego indywidualnego projektu.

Budynek parterowy, z poddaszem użytkowym , częściowo zaadaptowanym, częściowo pozostawionym do adaptacji według koncepcji nabywcy, wzniesiony w technologii tradycyjnej ok 14 lat temu, kryty dachem wielospadowym.

Nieruchomość o powierzchni 300m, położona jest na pięknej działce o powierzchni 17 arów.

Budynek posiada trzy tarasy przestronne tarasy wychodzące na ogród (strona południowa).

Do bryły budynku przylega dwustanowiskowy garaż z bramą segmantową.

Nieruchomość wybudowana z rozmachem i starannością według indywidualnego bardzo funkcjonalnego projektu. Całość wykonana z wysokiej klasy materiałów, w technologii ytong. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną firmy Braas. Podłogi wyłożono deską barlinecką oraz wysokiej klasy gresem polerowanym. Parapety kamienne. Okna PCV.

Dom wyposażony jest w system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) oraz system alarmowy. Ogrzewanie na bazie pieca gazowego dwufunkcyjnego: w częściach komunikacyjnych, salonie i kuchni podłogowe, a w sypialniach tradycyjne.

Parter obejmuje przestronny salon z centralnie umieszczonym kominkiem, trzy sypialnie, każda z oddzielną garderobą, trzy łazienki, kuchnię (otwarta na salon z możliwością oddzielenia jej od salonu za pomocą przesuwnych drzwi).

W cenie pozostają meble kuchenne wraz z wyposażeniem: piekarnik, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka do naczyń, lodówka). Blaty kuchenne wykonane z granitu.

Całość parteru posiada łącznie powierzchnię 200m. Dodatkowo dom posiada antresolę, z której można przejść na poddasze o powierzchni około 100 m2, przyotowane do indywidualnego zaadaptowania przez przyszłego właściciela.

Przy budynku znajduje się funkcjonalna przybudówka z osobnym wejściem, gdzie można urządzić np. pokój dla gości wraz z łazienką lub pokój fitness.

System ogrzewania budynku jest w pełni zautomatyzowany z możliwością doboru optymalnej temperatury. Nowoczesny piec oraz technologia wykonania budynku zapewniają relatywnie niskie koszty eksploatacji przy tej

Oferowana do zakupu nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, gustownie wykończona przy wykorzystaniu dobrej jakości materiałów. Charakteryzuje się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń z podziałem na strefy domu.

Całość bardzo dobrze wykończona, na podłogach ułożone zostały: gres oraz deska barlinecka na ścianach gładzie,.

Dom posiada rozprowadzone instalacje alarmu/ monitoringu. Na ogrodzie rozprowadzony został system nawadniania.

Wszystkie media z miejskiej sieci

Doskonała lokalizacja:

10 minut do Centrum
komunikacja miejska
przestrzeń i ciche otoczenie
sąsiedztwo domów jednorodzinnych

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Kołłątaja 11/26.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Mikziński (licencja nr 7809)
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Kołłątaja 11/26.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Mikziński (licencja nr 7809)
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ