PRZEDMIOT OFERTY:

Najem lokalu handlowego w budynku DOMU TOWAROWEGO ZIEMOWIT/ Opole ul. Krakowska 45/47

(dawniej znany również jako Opole Arkadia)

TYP NIERUCHOMOŚCI:

Śródmiejski dom handlowy na głównej ulicy miasta

OPIS LOKALIZACJI:

Opole jest stolicą i głównym ośrodkiem biznesowym województwa opolskiego. Jest bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem i Katowicami oraz resztą kraju dzięki sąsiedztwu autostrady A4.

DT Ziemowit znajduje się przy ulicy łączącej Dworzec PKP i PKS z centrum miasta. Ulica Krakowska pełni funkcję głównego deptaku Opola i stanowi podstawową drogę pieszą dla osób pracujących lub odwiedzających centrum miasta i dojeżdżających koleją lub komunikacją autobusową.W odległości kilkuminutowego spaceru usytuowane są wszystkie główne punkty charakterystyczne miasta: rynek, amfiteatr czy Wieża Piastowska. Okoliczna zwarta zabudowa śródmiejska z licznymi biurami i urzędami oraz dominującą zabudową mieszkaniową stanowi doskonałą bazę klientów detalicznych

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Część handlową budynku odwiedza rocznie ponad 1 000 000 osób. W budynku mieszczą się liczne podmioty handlowe i usługowe (m.in. duży sklep spożywczy, sklepy odzieżowe, szkoła języków obcych). Kondygnacje handlowe skomunikowane są min. dogodnymi schodami ruchomymi. Poza kondygnacjami handlowymi w budynku są kondygnacje biurowe i magazynowe. Na tyłach budynku znajduje się parking

Powierzchnia: 707 m2

Czynsz: 48,09 zł/m2 netto + VAT + refaktury za energię elektryczną oraz cieplną

Oprócz czynszu wnoszona jest opłata serwisowa w wysokości 9,50 PLN/m2 netto miesięcznie oraz refaktury za energię elektryczną i cieplną proporcjonalnie do powierzchni lokalu

KONTAKT:

Maciej Janowski: