Oferujemy państwu na sprzedaż budynek handlowo - usługowy w Opolu w dzielnicy Zakrzów przy ul. Kępskiej (boczna ulicy Budowlanych) o pow. 179 m2, położony na działce o pow. 4,07 ar. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, przylega bezpośrednio do budynku biurowo - usługowego. Pawilon składa się z holu, dużej sali handlowo - usługowej, 3 pomieszczeń biurowych, ciągu komunikacyjnego, pomieszczenia socjalnego i wc. Budynek posiada dwa wejścia, jedno od ulicy przez hol, drugie wejście z boku budynku do wewnątrznego ciągu komunikacyjnego. Ściany zewnętrzne wymurowane w technologii tradycyjnej, ocieplone styropianem i otynkowane. Dach jednospadowy, kryty papą. Stolarka okienna PCV, częściowo z okratowaniem. Stolarka drzwiowa od strony ulicy PCV z oszkleniem, pozostałe drzwi drewniane. Posadzki wyłożone są w części płytkami ceramicznymi, lastryko i żywicą epoksydową.

Media: budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną, ogrzewanie oraz woda doprowadzone z przyległego budynku.

Obiekt w dobrym stanie technicznym, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kępskiej w Opolu, usytuowany wśród innych obiektów usługowych, biurowych, handlowych, produkcyjnych. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w strefie produkcyjnej. Doskonała lokalizacja, od ulicy Kępskiej na działce klika miejsc parkingowych, w niedalekiej odległości od obwodnicy północnej miasta Opola.

Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej w takich branżach jak handlowa, usługowa, montażowa, instalacyjna, produkcyjna.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

POLECAMY!

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida tel.

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: nr.licencji 4914
tel.
e-mail:
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MZK
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: kafle
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Pow. całk. budynku [m2]: 179
Pow. całk. biurowa [m2]: 60
Pow. całk. handlowa [m2]: 90
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, woda
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
(junior)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.