WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY

DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Położenie: Opole, ul Ozimska 184.

Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092

Oznaczenie w ewidencji gruntów: Działka numer 88/131 arkusz mapy 57, obręb 0103 Opole, miasto Opole, powierzchnia 0,1748 ha.

Opis funkcji i programu użytkowego budynku:

Parter

- trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji.

Piętro:

Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży.

Opis konstrukcji:

- fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe;

- konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra

- strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm;

- stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych,

- ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej,

- ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm,

- schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach,

- stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV,

- tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe,

- elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną,

- instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa,

- wyposażenie budynku: winda towarowa.

Budynek powstał w 1987 roku.

Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu.

Cena 3900 000,00zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: użytkowanie wieczyste

Materiał budowlany: beton

Liczba pokoi: 20

Rok budowy: 1987

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: dobry

Oświetlenie: rastrowe

Kształt działki: kwadrat

Długość działki: 51

Szerokość działki: 34

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

 

LINK DO OFERTY:


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości