Do sprzedaży obiekt dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, o łącznej pow. około 300 m2, położony na działce o pow. 589 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Opolu, dzielnica Śródmieście, przy ul. Pomorskiej.
Budynek przystosowany pod działalność handlowo - usługową, z możliwością połączenia z funkcją mieszkaniową.
Parter o pow. ok. 150 m2, z wejściem od ulicy Pomorskiej i parkingiem, posiada kilka pomieszczeń handlowo - magazynowych, pomieszczeń biurowych, socjalnych, WC, kotłownię. Na kondygnacji, z niezależnym wejściem do klatki schodowej, znajdują się dwa około 70 metrowe mieszkania. Na posesji dodatkowo znajduje się wolnostojący budynek garażowo - magazynowy. Świetna lokalizacja, w pobliżu Centrum handlowe, szkoła.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, w 2001 roku został gruntownie zmodernizowany. Ściany murowane, ocieplone styropianem. Dach dwu-spadowy, dachówka ceramiczna. Budynek wyposażony w instalację: wody ciepłej, wody zimnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, gazowej (ogrzewanie gazowe), światłowodowej. Całość ogrodzona, brama otwierana elektrycznie.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz, ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwu-funkcyjny.

Nieruchomość ze względu na lokalizację oraz funkcję techniczną, może pełnić rolę usługową, biurową, produkcyjną np. siedziba firmy usługowo - handlowej, przychodnia, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, gabinety lekarskie, rehabilitacje, studio urody, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właścicieli czy pracowników.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA BUDYNKU PRZYLEGAJĄCEGO DO NIERUCHOMOŚCI, O POWIERZCHNI OK. 360M2 ORAZ DZIAŁCE 633M2, ZA CENĘ 1100000 ZŁ.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POLECAMY!
CENA DO NEGOCJACJI.

ZAPRASZAMY

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach.
Szczegóły oferty:
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34D
Agent: Elżbieta Czuba, pod nadzorem licencji 3125
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak podgrzewanie gazowe
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: miejska
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 300
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Ostatnia modernizacja: 2001

:LINK DO STRONY =6776517

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Czuba
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.