Sprzedaż budynku w zabudowie bliźniaczej-lokalu handlowo usługowego, dwukondygnacyjny o pow. około 343,30 m2, położonego w Opolu na ogrodzonej działce o pow. 6,33ara.
Budynek przystosowany pod działalność handlowo - usługową, z możliwością połączenia z funkcją mieszkaniową.
Parter o pow. ok. 190 m2, z wejściem od ulicy Pomorskiej i parkingiem, posiada 5 pomieszczeń oraz pomieszczenia socjalne -WC, kotłownię. Na 1 kondygnacji o powierzchni około 150 m2 z niezależnym wejściem do klatki schodowej, znajduje się duże pomieszczenie, które można przystosować na mieszkania lub biura . Świetna lokalizacja, w pobliżu Centrum handlowe, szkoła.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, w 2001 roku został gruntownie zmodernizowany. Ściany murowane, ocieplone styropianem. Dach dwu-spadowy, dachówka ceramiczna. Budynek wyposażony w instalację: wody ciepłej, wody zimnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, gazowej (ogrzewanie gazowe), światłowodowej. Całość ogrodzona, brama otwierana elektrycznie.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz, ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwu-funkcyjny.
Nieruchomość ze względu na lokalizację oraz funkcję techniczną, może pełnić rolę usługową, biurową, produkcyjną np. siedziba firmy usługowo - handlowej, przychodnia, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, gabinety lekarskie, rehabilitacje, studio urody, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właścicieli czy pracowników. W ofercie sprzedaży prezentowanej nieruchomości informujemy, że posiadamy umowę na sprzedaży, drugiej połowy bliźniaka o powierzchni około 300 m2 Oferta Nr BS-7734 za kwotę 1600000 zł,
Oferowaną nieruchomość charakteryzuje duży potencjał inwestycyjny ze względu na rozkład pomieszczeń oraz szerokie możliwości adaptacyjne według potrzeb przyszłych właścicieli. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Podana cena nie jest objęta podatkiem VAT.

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.   .

Szczegóły oferty:
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart
nr.licencji 4914
tel.  
email:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MZK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 7
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Kategoria biurowca: D
Pow. całk. budynku [m2]: 343
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieci, prąd
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Ostatnia modernizacja: 2001

:LINK DO STRONY =6782730

:KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.