Wyłączność oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z zabudowaniami, dwóch niezależnych budynków, o przeznaczeniu magazynowo biurowe. Nieruchomość zlokalizowana w Opolu - Zakrzów ul Cygana 1, W dzielnica Zakrzów w przewadze zabudowania o charakterze usługowym, produkcyjnym, w odległości 1,5km od ścisłego centrum, 1,5km od obwodnicy północnej Opola co ułatwia logistykę, szybkość poruszania.
- powierzchnia działki 2850m2,
- powierzchnia użytkowa lokali łącznie 1250m2 na co składa się:

1. hala magazynowo- usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 o wysokości na 7,60m,- posadzka niepylna,
- stan instalacji elektrycznej (dobry)
- instalacja komputerowa,
- instalacja kamer,
- ogrzewanie gazowe,
- wod-kan miejskie,
W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2 i wysokość 3,2m (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać większą powierzchnię magazynu wyższego składowania, oraz magazyn o powierzchni 220 m2 i wysokość 7.6m, dwa niezależne wejścia - jedno od strony ulicy Cybisa, drugie od parkingu dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne.
- wysokość bramy - 3.358m
- szerokość bramy - 3.446m
2. budynek biurowy/usługowy
- 2-kondygnacje o powierzchni użytkowej około 500m2,
- dach płaski kryty papą,
- okna PVC
- stan ogólny (dobry) natomiast wymaga remontów i adaptacji.
Cena Netto 2 790 000,00zł netto do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Kształt działki: prostokąt
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Typ wjazdu: poziom 0
Przeznaczenie: produkcyjne

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
 

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości