OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Opolu przy ul. Rejtana, na terenie zamkniętej strefy przemysłowej z kontrolowanym wjazdem. Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze przemysłowym i technicznym, z dużym potencjałem adaptacyjnym oraz inwestycyjnym.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1633 m2 zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami przemysłowymi. Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym terenie przemysłowym. Praktycznie jako jedyne budynki na tym terenie nie podlegają pod nadzór konserwatora zabytków, co znacząco ułatwia przyszłe prace adaptacyjne, modernizacyjne lub inwestycyjne. Media dostępne na terenie nieruchomości to prąd i woda.

LOKALIZACJA

Opole, ul. Rejtana

zamknięta strefa przemysłowa

wjazd przez szlaban

teren ogrodzony

lokalizacja w granicach miasta

dobra komunikacja z głównymi trasami wylotowymi z Opola

DZIAŁKA

powierzchnia działki 1633 m2

teren przemysłowy zabudowany budynkami

możliwość sprzedaży części nieruchomości

zamknięta strefa przemysłowa

media prąd, woda

ZABUDOWA

Na działce znajdują się dwa wolnostojące budynki przemysłowe.

BUDYNEK NR 1 BUDYNEK PRZEMYSŁOWY

budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący

technologia tradycyjna, murowany z cegły

funkcja budynek przemysłowy

Powierzchnia:

powierzchnia zabudowy 335,00 m2

Konstrukcja:

filary nośne murowane z cegły o wymiarach 47 x 52 cm

przestrzeń pomiędzy filarami wypełniona murem z cegły o grubości 40 cm

Dach:

konstrukcja stalowa z wiązarów kratowych

dach wsparty na filarach nośnych

pokrycie blacha falista

orynnowanie z blachy ocynkowanej

Wykończenie:

elewacja tynkowana

ściany wewnętrzne tynkowane

posadzki betonowe

poniżej posadzki posadowiony zbiornik metalowy nitowany

stolarka otworowa przemysłowa

Instalacje:

instalacja elektryczna

instalacja wodno kanalizacyjna

Układ:

dwa pomieszczenia przedzielone ścianą działową

wymiary pomieszczeń 10 x 9 x 7,5 m oraz 18,5 x 9 x 7,5 m

Dodatkowo:

blaszany garaż o wymiarach 10,5 x 7,5 x 4,5 m

BUDYNEK NR 2 BUDYNEK TECHNICZNY

budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący

technologia tradycyjna, murowany z cegły

Powierzchnia:

powierzchnia użytkowa 53 m2

Konstrukcja i wykończenie:

ściany murowane z cegły tynkowane wewnątrz

dach o konstrukcji korytkowej

dach docieplony wełną mineralną

pokrycie dachowe papa

posadzki betonowe

stolarka otworowa przemysłowa

Instalacje:

instalacja elektryczna

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI

działalność produkcyjna

magazyn

usługi

warsztat

serwis

zaplecze techniczne

siedziba firmy

teren inwestycyjny

przebudowa adaptacja rozbudowa nowa zabudowa

INFORMACJE DODATKOWE

nieruchomość położona na zamkniętej strefie przemysłowej

praktycznie jedyne budynki na tym terenie nieobjęte nadzorem konserwatora zabytków

możliwość sprzedaży części nieruchomości

media prąd, woda, kanalizacja
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal