Przedstawiam ofertę wynajmu magazynu 288 m² zlokalizowanego przy ul. Głogowskiej na terenie Opolskiego Centrum Logistycznego w Opolu.

Opis nieruchomości

Hala Magazynowa
Magazyn o powierzchni 288 m² to przestrzeń nieogrzewana (z opcją przygotowania tej możliwości pod najemcę). Hala w kształcie prostokąta z wysokością 3,80 m. W magazynie wygospodarowana przestrzeń biurowo-socjalna wielkości 33,25 m². Hala wyposażona w bramę przemysłową, poziom 0 oraz dodatkowe wejście do strefy biurowej. Posadzka niepyląca przemysłowa na hali. W części biurowej płytki. Duże świetliki i dodatkowe przeszklenia w postaci luksferów w górnej części hali zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, co wpływa na komfort pracy.

Zaplecze Biurowo-Socjalne
Do dyspozycji najemcy jest także zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni 33,25 m². Ta część została zaaranżowana z myślą o wygodzie pracowników, oferując możliwość aranżacji biura czy stref socjalnych oraz łazienkę. Istnieje opcja demontażu części pomieszczeń lub rozbudowy zaplecza w razie szczególnych potrzeb najemcy.

Dostęp
Magazyn posiada łatwy dostęp z poziomu zero przez bramę przemysłową. Dzięki temu operacje załadunkowe i rozładunkowe przebiegają sprawnie i bezproblemowo.

Parking
Do dyspozycji najemcy są również dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przy hali, co znacznie ułatwia logistykę i codzienną działalność. Istnieje opcja wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych na przygotowanych parkingach na terenie obiektu.

Lokalizacja i udogodnienia

**Ul. Głogowska, Opole**:
Magazyn jest położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Głogowskiej w Opolu, na terenie Opolskiego Centrum Logistycznego co zapewnia świetną komunikację z głównymi arteriami miasta i regionu. Bliskość ważnych tras oraz rozbudowana sieć parkingów to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Przy OCL zlokalizowany jest również przystanek MZK, co ułatwia dojazd pracownikom z różnych części Opola.
Na terenie mamy dostępne bistro oraz zewnętrznych dostawców oferujących szerokie menu śniadaniowo-obiadowe. Na terenie obiektu zorganizowane jest 5 stref na świeżym powietrzu do odpoczynku i spożycia posiłków w przerwach od pracy.

Bezpieczeństwo

Teren magazynu jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dla przechowywanych towarów i pracowników.

Koszty

Cena wynajmu wynosi 17,50 zł/m². Do ceny czynszu doliczane są dodatkowo opłaty eksploatacyjne oraz koszty mediów.

Jeżeli poszukują Państwo funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni magazynowej, ta oferta jest idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz omówienia szczegółów wynajmu.
Zapraszamy