Do najęcia magazyn e-commerce o pow. 7080 m2 wraz z biurami (pom. socjalne) o pow. 315 m2

Do najęcia oferujemy w pełni wyposażoną halę magazynową wraz z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi.
Obiekt wyposażony w regały, zaawansowaną infrastrukturę IT oraz dedykowane stacje pakowania (całość może przejść na nowego najemcę za ustaloną opłatą).
Istnieje możliwość podziału hali na dwa niezależne moduły: 30% oraz 70% powierzchni.
Stawka czynszu zawiera już opłatę eksploatacyjną (Service Charge w cenie!).
Brak ukrytych kosztów Najemca pokrywa jedynie realne zużycie mediów.

Specyfikacja techniczna magazynu:
Powierzchnia magazynowa: 7080 m², wysokość składowania: 6,5 m 7,0 m (dach pochyły), bramy: 9 bram z poziomu 0 (idealne dla floty aut dostawczych, kurierskich oraz rozładunku bocznego), Posadzka niepylna, przystosowana pod wózki widłowe wysokiego składu, pojemność magazynowa (obecna konfiguracja): łącznie 4235 miejsc paletowych:
- 3500 palet na regałach firmy Bito (wys. 130 cm, ostatnia belka na wys. 5,30 m)
- 500 palet na posadzce (pod regałami)
- 235 palet w dedykowanej strefie buforowej przyjęć (wys. 180 cm, możliwość adaptacji pod wysoki skład).
Magazyn posiada w pełni sprawny, profesjonalny system wydań i przygotowania paczek:
-18 stacji pakowania B2C wraz ze zjazdami grawitacyjnymi, 11 stacji pakowania B2B.
Automatyzacja: Przenośnik rolkowy łączący stacje wraz z sorterem.

Dodatkowe udogodnienia:
Pełne pokrycie hali siecią bezprzewodową (punkty dostępowe AP) oraz strukturalna sieć LAN.
System kamer CCTV, system kontroli dostępu do drzwi oraz rejestracja czasu pracy Roger.
Monitoring temperatury w różnych punktach hali,
Dedykowana instalacja do stacji szybkiego ładowania wózków widłowych (baterie litowo-jonowe oraz kwasowe).
Kompletna instalacja PPOŻ
Wbudowane wewnątrz hali biura operacyjne: Spedycja, przyjęcia oraz ochrona.

Biuro: Komfortowa, wydzielona przestrzeń o powierzchni 315 m².
Klimatyzowane pomieszczenia biurowe (4 jednostki) oraz w pełni klimatyzowana, bezpieczna serwerownia,

Parking osobowy: Około 100 dedykowanych miejsc parkingowych,
Parking ciężarowy: 5 wydzielonych miejsc dla aut typu TIR,
Stróżówka przy bramie oraz nowoczesna kamera wjazdowa z automatycznym systemem odczytu tablic rejestracyjnych.
Zadaszona rowerownia dla pracowników.

Czynsz miesięczny netto: 127500 zł (stawka jednolita dla biura i magazynu, zawiera Service Charge),
Dodatkowe opłaty: media według zużycia.

Łukasz Morzyk - tel.  
mail:   ,
INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b,

Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytu hipotecznego.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Morzyk (licencja nr: 15530, polisa ubezp. PZU).