Hala magazynowo-produkcyjna 265 m² Opole, ul. Wrocławska

Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 265 m², położona przy ul. Wrocławskiej w Opolu, w przemysłowej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Opola i głównymi trasami wylotowymi.
Obiekt może być wykorzystany jako hala produkcyjna, magazynowa, usługowa lub warsztatowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.

Powierzchnia hali wynosi łącznie 265 m², na którą składają się:
Poziom 0 199,7 m²:- 139,5 m² otwarta powierzchnia hali,
- 18,7 m² pomieszczenie 1,
- 20,8 m² pomieszczenie 2,
- 20,7 m² pomieszczenie 3.

Dodatkowo nad wydzielonymi pomieszczeniami znajduje się antresola o powierzchni 65,3 m², którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń magazynową, zaplecze lub powierzchnię pomocniczą.

Wyposażenie i instalacje
Hala posiada rozwiązania techniczne odpowiednie do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej:- własne ogrzewanie z pieca etażowego,
- dodatkowe ogrzewanie z pieca gazowego,
- instalację wodną,
- instalację elektryczną trójfazową o dużej mocy, umożliwiającą korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających większego zapotrzebowania na energię,
- instalację pneumatyczną,
- elektryczną bramę wjazdową, zapewniającą wygodny dostęp do hali.

Dużym atutem nieruchomości jest połączenie otwartej powierzchni roboczej, zaplecza w postaci kilku pomieszczeń oraz dodatkowej antresoli, co pozwala efektywnie wykorzystać całą dostępną powierzchnię.
Lokalizacja ul. Wrocławska, Opole
Hala znajduje się przy ul. Wrocławskiej w Opolu, w części miasta o charakterze przemysłowo-usługowym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obiekty magazynowe, produkcyjne, usługowe i handlowe, dzięki czemu lokalizacja jest naturalnie przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej.
Położenie przy jednej z ważniejszych ulic Opola zapewnia dobry dojazd zarówno dla pracowników, klientów, jak i transportu zaopatrzeniowego. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm potrzebujących przestrzeni magazynowej, produkcyjnej, warsztatowej lub usługowej z dobrym dostępem komunikacyjnym.

Warunki najmu:

Cena najmu: 5 300 zł netto miesięcznie
Media dodatkowo: prąd, gaz, woda
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Najważniejsze atuty:
265 m² całkowitej powierzchni
otwarta powierzchnia hali 139,5 m²
antresola 65,3 m²
ogrzewanie piec etażowy + piec gazowy
instalacja elektryczna trójfazowa o dużej mocy
instalacja pneumatyczna
elektryczna brama wjazdowa
przemysłowa lokalizacja przy ul. Wrocławskiej
możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub warsztatowej

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )