DO WYNAJĘCIA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM 719 m² | OPOLE, GRUDZICE

CENA WYNAJMU: 19 999 zł NETTO / MIESIĄC

Cena obejmuje halę magazynową o powierzchni 653 m² wraz z kompletnie urządzonym zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 66 m². Łącznie aż 719 m² funkcjonalnej przestrzeni dla Twojego biznesu!
Szukasz przestronnej hali magazynowej z gotową infrastrukturą, dogodnym dojazdem i komfortowym zapleczem biurowym?
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy, zlokalizowany w Opolu, w dzielnicy Grudzice, na ogrodzonym i utwardzonym terenie kompleksu handlowo-usługowego.
Nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla firm zajmujących się magazynowaniem, logistyką, dystrybucją, handlem hurtowym oraz obsługą sprzedaży internetowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
719 m² łącznej powierzchni hala 653 m² + zaplecze biurowo-socjalne 66 m².
414 miejsc paletowych hala wyposażona w system regałów wysokiego składowania, umożliwiający efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Duży, utwardzony plac manewrowy wygodny dojazd oraz możliwość manewrowania samochodami ciężarowymi i zestawami TIR.
Bramy wjazdowe z poziomu 0 sprawna organizacja załadunku i rozładunku towarów.
Posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² przystosowana do intensywnego użytkowania magazynowego.
Gotowe zaplecze biurowo-socjalne przestrzeń do pracy, spotkań biznesowych oraz codziennego funkcjonowania firmy.
Ogrodzony teren i wydzielony parking komfortowe warunki dla pracowników, klientów i dostawców.
Całodobowy dostęp do obiektu możliwość elastycznej organizacji pracy.
Możliwość wynajęcia dodatkowych 220 m² hali idealne rozwiązanie dla rozwijających się przedsiębiorstw.

PARAMETRY TECHNICZNE HALI- Powierzchnia magazynowa: 653 m²
- Powierzchnia biurowo-socjalna: 66 m²
- Łączna powierzchnia: 719 m²
- Wysokość wewnętrzna: ok. 6,10 m
- Wysokość konstrukcyjna: ok. 9,38 m
- Konstrukcja z płyt warstwowych typu sandwich
- Regały wysokiego składowania: 414 miejsc paletowych
- Posadzka zbrojona o nośności 5 t/m²
- Bramy wjazdowe na poziomie gruntu
- Duży plac manewrowy i miejsca parkingowe

KOMFORTOWE ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE 66 m² W CENIE NAJMU
W ramach miesięcznego czynszu najemca otrzymuje również dostęp do oddzielnej, urządzonej przestrzeni biurowo-socjalnej.
Zaplecze obejmuje:- Pomieszczenie biurowo-konferencyjne do pracy i spotkań z kontrahentami.
- Wyposażoną przestrzeń kuchenną.
- Zaplecze sanitarne z łazienką.

Wszystko w jednej lokalizacji magazyn, biuro oraz przestrzeń do obsługi klientów i kontrahentów.

LOKALIZACJA OPOLE, GRUDZICE
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu działających przedsiębiorstw, na terenie kompleksu handlowo-usługowego.
Dogodny dostęp do dróg regionalnych i krajowych oraz utwardzony plac manewrowy zapewniają komfortową obsługę transportu i dostaw.

IDEALNE PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Hala doskonale sprawdzi się jako:- Hurtownia i magazyn towarów
- Centrum logistyczne lub dystrybucyjne
- Magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce)
- Baza firmy handlowej
- Zaplecze magazynowo-usługowe przedsiębiorstwa
- Centrum składowania i kompletacji zamówień

Inne przeznaczenie możliwe po uzgodnieniu z wynajmującym oraz weryfikacji warunków technicznych.

WARUNKI NAJMU
Czynsz miesięczny: 19 999 zł netto
W cenie:- Hala magazynowa 653 m²
- Zaplecze biurowo-socjalne 66 m²
- Łącznie 719 m² powierzchni

Kaucja oraz pozostałe warunki najmu do indywidualnego uzgodnienia.

ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓRA WSPIERA ROZWÓJ TWOJEGO BIZNESU!
Nie musisz szukać oddzielnego magazynu i biura. Tutaj otrzymujesz funkcjonalny obiekt z infrastrukturą magazynową, zapleczem biurowym i możliwością dalszego powiększenia powierzchni.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz odpowiemy na wszystkie pytania.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )