0% PROWIZJI!

Klienci naszego biura nie płacą prowizji!

Proponujemy Państwu do kupienia nowy (budowa realizowana w latach 2017/2018 r.),bardzo ładnie wykończony, dom wolnostojący, energooszczędny,
zlokalizowany w Opolu w dzielnicy Zakrzów.

Najwyższej jakości materiały. Wyjątkowo solidnie wykonana robocizna!

Ten funkcjonalny, wygodny budynek powstał na bazie projektu Z177 pracowni Z500 Sp. z o.o.

W ramach indywidualnej adaptacji architektonicznej, w stosunku do oryginalnego projektu,dom Z177+ jest powiększoną wersją.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 219 m2, użytkowej 117 m2, mieści się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o wielkości 5,80 ar.

Budynek stworzono w technologii tradycyjnej, wykonany z betonu komórkowego.

Na płycie fundamentowej dodano podwójne kratownice wzmacniające konstrukcję obiektu.

Przykryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną marki Roben
(poszycie dachu objęte 30-letnią gwarancją producencką).

Docieplenie elewacji o grubości aż 20 cm bez wątpienia przyczynia się do wysokiej izolacji termicznej domu.

Elewacja pokryta najwyższej jakości zmywalnym tynkiem silikatowym.

Dodatkowym materiałem wpływającym na zatrzymanie energii cieplnej wewnątrz obiektu jest zastosowanie wysokiej jakości okien 3-szybowych o niskim współczynniku przenikania ciepła U=0,7, dodatkowo wyposażonych w tzw "ciepłą ramkę".

Stolarka okienna w obustronnym kolorze venge.

We wszystkich oknach rolety podtynkowe sterowane elektrycznie.

Dodatkowe (pozaprojektowe) docieplenie dachu niepalną wełną skalną

Na całym poddaszu najwyższej jakości wełna Rockwool termiczna i akustyczna.

Wkłady kominowe Rondo i Rondo Plus renomowanej niemieckiej marki Schiedel.

Budynek wyposażony w instalacje:

- wodną

- kanalizacyjną

- elektryczną

- gazową

- klimatyzacyjną podtynkową (wystarczy podłączyć jednostkę główną)

- antenową z osprzętem w każdym pokoju

Dom jest ogrzewany na 2 sposoby:

1.) dwufunkcyjnym kotłem gazowym sprawczonej marki Vailant

2.) kominkiem z płaszczem wodnym

W każdym pokoju niezależny elektroniczny sterownik temperatury!

Na parterze ogrzewanie kominkowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

1.) przestronny salon z wyjściem na ładnie wybrukowany taras (wystawka wschodnia)

2.) kuchnia (w cenie właściciele pozostawiają pełne umeblowanie i sprzęt agd w tym: lodówko-zamtazarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, płyta.

3.) gabinet

4.) łazienka z dużą wanną narożną

5.) przydatna spiżarnia

I Piętro:

1.) sypialnia z balkonem francuskim

2.) sypialnia z balkonem francuskim

3.) sypialnia z oddzielną garderobą oraz z wykafelkowanym balkonem na płycie żelbetowej

4.) łazienka z wanną

Nad poddaszem znajduje się praktyczna powierzchnia strychowa.

Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym umeblowaniem (cena do rozmów).

Posesja jest ogrodzona ze wszystkich stron.

Chodnik z nowoczesnej kostki brukowej dużego formatu.

Do wykończenia ścieżek i tarasu użyto kostki brukowej marki Polbruk.

Obok domu, na działce znajdują się:

- wędzarnia

- praktyczna drewutnia na drewno kominkowe

Nowa cena 620.000 zł, POLECAMY

Kontakt:

Agent nieruchomości pod nadzorem licencji 19793

Nota prawna: Informacje, dotyczące opisu nieruchomości, podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta, dotycząca nieruchomości, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.