TYLKO U NAS! KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI! BEZ PCC!ZAMIESZKAJ W NOWYM MIEJSCU JESZCZE W TYM ROKU!

PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-PIERWSZY KWARTAŁ 2022 ROKU!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu prawy segment piętrowego budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni niespełna 4 arów zlokalizowanej w opolskich Grudzicach .

Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 118,41m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 135,55 m2.

Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu.Ogród od strony południowej!

Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.

Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm , każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą), strop-płyta żelbetowa, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, niewielkie skosy na piętrze, dzięki obszernym lukarnom. W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (HORMANN), wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami (kapica-Shucco), ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU (BUDERUS), bardziej szczegółowe informacje w biurze.

FUNKCJA BUDYNKU:

PARTER :
1. Wiatrołap 2,57
2. Garaż 17,01
3. Przedpokój 4,89
4. Salon/kuchnia/jadalnia 37,5
5. Kotłownia 2,29
6. łazienka, 2,81

PIĘTRO:
1. Hol 6,40
2. Pokój 12,40
3. Garderoba 1,46
4. Pokój 14,68
5. Pokój 10,39
6. Pokój 12,92
7. Schody 2,67
8. Łazienka 7,73

W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta.

Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci.

Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2021 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo