OKAZJA!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.

Powierzchnia segmentu wraz z garażem 117m2 (4 pokoje).
Inwestycja jest zlokalizowana w spokojnej okolicy, oddalonej od zgiełku miasta. Otoczenie przyrody sprzyja wypoczynkowi, a osiedle znajduje się niedaleko centrum Opola oraz centrów handlowych. W trosce o Państwa komfort przy segmencie znajduje się ogródek przynależny do posesji z południowo zachodniej strony działki. Zadbano również o przemyślane i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni, co przekłada się na niskie stałe koszty utrzymania.

Bezpieczeństwo: teren jest zamknięty i ogrodzony, przy wjeździe znajdować się będzie szlaban, dodatkowo każdy segment posiada ogrodzenie części ogrodowej.

Ogrzewanie: pompa ciepła jest niezwykle ekonomicznym rozwiązaniem na ogrzewanie budynku, a jego połączenie z systemem rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) umożliwia dużą energooszczędność.
Dodatkowo płaskie dachy umożliwiają montaż paneli fotowoltaicznych, co przy powyższym systemie ogrzewania daje praktycznie zerowe koszty ogrzewania.

Ekologia: retencja wód deszczowych segment posiada zbiornik na wodę deszczową o pojemności 4m3, którą można następnie wykorzystać m.in. do podlewania ogrodu.

Zagospodarowanie terenu: na terenie osiedla teren dojazdowy do segmentu jest wykonany z kostki brukowej i oświetlony.

Stan developerski segmentu

Fundamenty (betonowe z betonu B25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian z bloczków betonowych IZOLBET, instalacje pod-posadzkowe, izolacja termiczna Hydrostop gr. 10cm, folia kubełkowa).
Ściany nośne z pustaka ceramicznego (gr. 25 cm)
Ścianki działowe (11,5 parter).
Strop wraz ze schodami monolityczny żelbet, stropodach żelbetowy wraz z systemem ocieplenia zgodnie z warunkami technicznymi.
Nadproża systemowe.
Okna wyłaz dachowy Fakro lub Velux.
Okna 6-komorowe 82mm, wewnątrz białe z szybą trzyszybową z dodatkową uszczelką, profilem Salamander BluEvolution:82 + z roletami sterowanymi elektrycznie.
Tynki wewnętrzne: mechaniczne, gipsowo-cementowe.
Elewacja: styropian (gr. 20 cm), tynk silikonowo-silikatowy wraz z elementami płytki elewacyjnej.
Instalacja WOD-KAN.
Instalacja elektryczna wraz z wyposażeniem szafki rozdzielczej oraz osprzętem Simon.
Instalacja grzewcza parter, piętro ogrzewanie podłogowe, dodatkowo podejście do garażu instalacją c.o pętla podłogowa oraz możliwość montażu uzdatniacza wody; pompa ciepła, rekuperacja.
Drzwi zewnętrzne antywyważeniowe (Mikea).
Garaż wraz z bramą garażową z napędem elektrycznym
Instalacja Internetowa, TV SAT Multiplay w granicy działki (osobna umowa z Multiplay)
Wszelkie przyłącza opisane doprowadzone do budynku
Budynek zgłoszony do użytkowania.
Miejsce parkingowe wraz z tarasem (kostka brukowa)
segment posiada ogrodzenie części ogrodowej.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Informujemy, że wizualizacje inwestycji są tylko przykładowymi możliwościami wykończenia budynku, który jest przedstawiony w ofercie.

Cena 669000 zł.

Jeśli spodobała Ci się nasza oferta zadzwoń, zanim ktoś Cię ubiegnie.

Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

Kontakt:

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, licencja 19793

Nota prawna: Informacje, dotyczące opisu nieruchomości, podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta, dotycząca nieruchomości, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.