<!- [if gte mso 9]>

<![endif]-><!- [if gte mso 9]>

Normal
0

21

false
false
false

PL
X-NONE
X-NONE

<![endif]-><!- [if gte mso 9]>

<![endif]-><!- [if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable

{mso-style-name:Standardowy;

mso-tstyle-rowband-size:0;

mso-tstyle-colband-size:0;

mso-style-noshow:yes;

mso-style-priority:99;

mso-style-parent:";

mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;

mso-para-margin-top:0cm;

mso-para-margin-right:0cm;

mso-para-margin-bottom:8.0pt;

mso-para-margin-left:0cm;

line-height:107%;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Calibri;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Calibri;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}

<![endif]->
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 124m2, znajdujący się w dzielnicy Nowa Wieś Królewska.
Istnieje możliwość zamiany na dwupokojowe mieszkanie lub działkę (ok. 10a) - z dopłatą.
Rozkład pomieszczeń
Parter:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- aneks kuchenny z jadalnią,
- pomieszczenie biurowe/gospodarcze,
- WC,
- wiatrołap.

Piętro:

- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwa pokoje,
- łazienka z wanną, natryskiem oraz WC,
- przedpokój.

W domu znajduje się również poddasze nieużytkowe (wysokość do szczytu 180cm).
Opis domu
Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, okna na parterze mają dodatkowo wewnętrzne plisy. W oknach tarasowych w salonie zamontowano trwałe moskitiery.
Na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Dom oraz wodę ogrzewa piec gazowy firmy Viessmann. Przygotowana została instalacja pod centralny odkurzacz. Budynek wyposażony jest w alarm oraz klimatyzację. Jest też doskonale wygłuszony.
W bryle znajduje się garaż o powierzchni 16m2. Wystawka okien na wschód i zachód.
Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się:

- szkoła podstawowa oraz przedszkole (200m) z ogólnodostępnym boiskiem i placem zabaw,
- sklepy: Euro Sklep (450m), Biedronka (500m), Tomi Markt (750m),
- dwie piekarnie (900m) oraz sklep mięsny (400m).

Niespełna kilometr od domu znajduje się ścieżka przyrodnicza z siłownią na świeżym powietrzu. Nieco dalej - kąpielisko Bolko, skąd ścieżką rowerową przy Odrze możesz dojechać do Wyspy Bolko. W drugą stronę dotrzesz do Kamionki Piast z kompleksem boisk i placem zabaw.
Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel.   .
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.