Przedstawiam ofertę sprzedaży szeregówki wybudowanej w latach 90-tych z bardzo atrakcyjnym układem wewnątrz i małym ogródkiem na tyłach domu.

Powierzchnia nieruchomości gruntowej to 2,19 arów.

Przyziemie o pow. 72,58 m2 to :

- garaż z kanałem z możliwością wyburzenia lekkiej ścianki skutkującej możliwością swobodnego postawienia dwóch samochodów, przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe.

- pokój gościnny z małą łazienką z bezpośrednim wyjściem na ogród,

- spiżarnia.

Z przyziemia o wejście na wysoki parter stanowiący część mieszkalną.

Wysoki parter o pow. 73,27 m2 obejmuje :

- przestronny salon z wyjściem na duży balkon i z zejściem do małego ogrodu na tyłach domu,

- dużą kuchnię z możliwością swobodnego połączenia z salonem,

- łazienkę z wanną i WC,

- wiatrołap.

Piętro o pow. 73,27 m2 obejmuje :

- trzy bardzo duże i ustawne sypialnie w tym dwie z wyjściem na taras,

- gabinet aktualnie wykorzystywany na małą garderobę,

- łazienkę z prysznicem i WC,

- schowek nad schodami.

Ogrzewanie miejskie - comiesięczny koszt ok. 800 zł. Nowe okna PCV.

Woda ogrzewana piecykiem gazowym. Kanalizacja i woda z sieci.

Wejście do domu z zewnątrz lub bezpośrednio z garażu.

Dom suchy i zadbany jednakże wymagający pewnych niezbędnych prac remontowych i zapewne dostosowania do współczesnego designu.

Doskonała lokalizacja w bocznej uliczce dzielnicy Opola - Kolonii Gosławickiej czyni tą nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93,2 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139,29 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 195,91 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,05 t CO2/(m rok)

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Typ własności: własność

Stan domu: dobry

Materiał budowlany: beton komórkowy

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: klepka

Typ ścian: tynk cementowy

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: płaski

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: 35

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 1984

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest, ogródek

Typ kuchni: oddzielna

Typ łazienki: z wc

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 28

Szerokość działki: 7,7

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.