Oferta sprzedaży klimatycznego domu podzielonego na dwa niezależne bliźniacze segmenty wybudowanego w 1990 roku wg indywidualnego projektu przez obecnych właścicieli.

Na posesji dodatkowe pomieszczenie mogące służyć jako domowe biuro lub pracownię z wykonanym podpiwniczeniem. Budynek połączony z garażem dwustanowiskowym z dwoma niezależnymi bramami z kanałem przy jednym stanowisku o pow. ok. 33 m2 posiadającym dodatkowy warsztat w bryle o dodatkowej pow. ok. 34 m2. Nad garażem i pomieszczeniem warsztatowym strych stanowiącym dodatkowe miejsce do przechowywania.

Przed garażem wybrukowana przestrzeń mogąca stanowić dodatkowe miejsce do postoju samochodów.

Dookoła teren bardzo urokliwie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych dających duży odpoczynek od wszechobecnych bodźców. Wzdłuż budynku gospodarczego i całej części mieszkalnej - długie arkady zapewniające dobrą komunikację pomiędzy poszczególnymi skrzydłami w czasie niepogody a także chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem w upalne lato. Teren wewnętrzny zagospodarowany z szczególną starannością, ścieżki i podjazd wyłożone kostką brukową.

Dom w zabudowie bliźniaczej posiada dwa niezależne mieszkania w lustrzanym odbiciu z wejściem ze wspólnego wiatrołapu.W każdej części znajdziemy na parterze:

- przestronny, wysoki salon z kominkiem o pow. ok. 37 m2,

- kuchnię z meblami w zabudowie i osprzętem AGD,

- otwartą jadalnię przylegającą do kuchni,

- holl z szafami w stałej zabudowie na odzież wierzchnią,

- WC w hollu,

- spiżarnię.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz łazienka z WC (w jednej części z wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i WC a w drugiej z wanną i umywalką i WC).

Dom przez kilkadziesiąt lat zamieszkały przez dwa pokolenia co również jest widoczne w stylu wykończenia pomieszczeń.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii trójwarstwowej. Wewnętrzna ściana -konstrukcyjna z ceramicznego pustaka typu porotherm / wełna mineralna / zewnętrzna z cegły pełnej otynkowanej. Okna drewniane bardzo dobrych parametrów, parapety zewnętrzne ceramiczne. Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej.

Media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe: Kocioł gazowy kondensacyjny marki Junkers (całoroczny koszt zużycia gazu na poziomie 7400 zł). W ogrodzie studnia oraz wykonany system centralnego nawadniania.

Dom zadbany, nie wymagający remontów z doskonałą komunikacją MZK (przystanki w odległości ok. 400 m) i wyjazdem na obwodnicę Opola. W okolicy liczne sklepy w tym wielkopowierzchniowe.

Zapraszam na prezentację nieruchomości która zachwyca i daje duże możliwości gospodarczych.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: bliźniak

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: klepka

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia salonu: 37

Liczba sypialni: 6

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 1990

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: oddzielna

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 35

Szerokość działki: 34

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.