Opole, okolice Karolinki | 109 m² + dodatkowo około 30 m² do zagospodarowania przestrzeni.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 380 m². Do nieruchomości przynależy również duży garaż z komórką o łącznej powierzchni 54 m² komórka nadaje się idealne do własnej aranżacji, np. na biuro lub pracownię 30m2.

Dom sprawdzi się dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość łatwego podziału na dwie niezależne strefy mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
przedpokój,
przestronny salon z kominkiem,
otwarta kuchnia z podgrzewaną podłogą,
łazienka z wanną, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym,
osobna toaleta z pralką i nowym piecem CO,
szafa w zabudowie,
wyjście na duży taras i do ogrodu.

Piętro:
salon z wyjściem na balkon i przestronny taras nad garażem,
otwarta kuchnia w zabudowie,
sypialnia z balkonem i wyjściem na taras,
duża szafa w zabudowie,
łazienka z oknem, prysznicem, i ogrzewaniem podłogowym,
oddzielna toaleta z oknem.

Dodatkowe atuty:
nowy piec gazowy z 2023r,
solidne drewniane podłogi i schody z egzotycznego drewna (merbau),
podgrzewane podłogi w wybranych pomieszczeniach,
okna z roletami zewnętrznymi i moskitierami,
dach pokryty ceramiczną dachówką,
ogrodzenie kute z automatyczną bramą wjazdową,
podjazd wyłożony kostką granitową,
wysoki garaż z automatyczną bramą i bezpośrednim przejściem do ogrodu,
zadbany ogród z drewutnią.

Lokalizacja:
Dom położony jest w doskonale skomunikowanej części Opola szybki dojazd do północnej obwodnicy miasta, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Karolinka, Makro, McDonald s, Żabki, szkół, przedszkoli, przychodni oraz licznych terenów zielonych i outdoorowej siłowni.



Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja komfort życia i szybki dostęp do miasta,
Przestronny układ i dodatkowe około 30 m² na własną aranżację,
Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających możliwości wynajmu jednej części domu.

Zainteresowanych proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa biura nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.