0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO I BRAK PODATKU PCC!
Przestronny Bliźniak Premium w stanie deweloperskim na sprzedaż w Borowym Zakątku wysoka jakość i nowoczesne rozwiązania!
Na sprzedaż bliźniak klasy premium, zaprojektowany dla najbardziej wymagających klientów, którzy cenią nowoczesne rozwiązania i luksusowy standard wykończenia. Ta nieruchomość oferuje nie tylko przestronność i funkcjonalność, ale również zaawansowane technologie, które zapewnią komfort i bezpieczeństwo.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 146,33 m²
Powierzchnia użytkowa: 128,80 m²
Powierzchnia zabudowy: 192,60 m²
Powierzchnia działki: 5 arów

Układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 5,23 m²
Kotłownia/Pralnia: 6,54 m²
Korytarz: 5,88 m²
WC: 5,37 m²
Strefa dzienna (salon z kuchnią): 29,51 m²
Garaż: 17,53 m²
Powierzchnia użytkowa: 61,07 m²
Powierzchnia całkowita: 78,60 m²
I Piętro (brak skosów):
Korytarz: 10,79 m² (z wyjściem na taras)
Łazienka: 6,86 m²
Pokój 1: 14,90 m²
Pokój 2: 14,90 m²
Pokój 3: 20,28 m² (z wyjściem na taras)
Powierzchnia użytkowa: 67,73 m²
Powierzchnia tarasu: 14,90 m²

Wysokiej klasy wyposażenie i instalacje:
Zamontowane sterowniki ogrzewania oraz sterownik alarmu, które zapewniają pełną kontrolę nad bezpieczeństwem i komfortem termicznym.
Żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie, z możliwością zarządzania także poprzez aplikację na telefon, co zapewnia wygodę i nowoczesną kontrolę nad światłem dziennym.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu, drzwi zewnętrzne PCV oraz nowoczesne balustrady.
Instalacja CO podłogowa z gruntową pompą ciepła, modułem pasywnego chłodzenia i rekuperacją, która zapewnia świeże powietrze i oszczędności energetyczne.
Instalacja elektryczna, domofonowa oraz alarmowa.
Pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się pompa ciepła i rekuperator, jest w pełni wykończone wykafelkowane, pomalowane i wyposażone w oświetlenie.
Na zewnątrz położona została trawa w rolce, zainstalowano automatyczny system nawadniania, a całe obejście zostanie estetycznie wykończone, by zapewnić najwyższy standard estetyki i wygody.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy na ulicy Borowej w Opolu - Czarnowąsach, zapewniając doskonałe połączenie z miastem oraz komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o kliencie premium, który oczekuje najwyższej jakości oraz przemyślanych rozwiązań technologicznych i architektonicznych. To propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w wyjątkowym, nowoczesnym domu, dostępnym od zaraz i gotowym do wykończenia według własnych upodobań.

Borowy Zakątek Nowa Inwestycja
Osiedle Borowy Zakątek to kameralna inwestycja składająca się z 20 budynków o różnorodnych układach i powierzchniach. Dzięki wyjątkowemu projektowi i starannemu wykonaniu, miejsce to oferuje mieszkańcom poczucie prywatności oraz komfortu życia w nowoczesnym otoczeniu. Całe osiedle zostanie estetycznie wykończone, obejmując starannie zaplanowane części wspólne, takie jak chodniki, ławeczki, trawniki, wewnętrzna droga oraz oświetlenie, które dodatkowo podkreślą jego wyjątkowy charakter.

Zapraszam do kontaktu!
Umów się na prezentację i przekonaj się, dlaczego ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla Ciebie!