Wyjątkowy dom bliźniak w Opolu (Zakrzów) cisza, komfort i doskonała lokalizacja!

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w dzielnicy Zakrzów. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od zgiełku głównych ulic, co gwarantuje prywatność i ciszę.

Cena: 1 099 000 zł. Powierzchnia całkowita: 135,60 m². Powierzchnia działki: 3,2 ara (320 m²). Stan techniczny: budynek po kapitalnym remoncie w 2007 roku

Lokalizacja i atuty okolicy:

Dom położony jest w doskonałym punkcie logistycznym. Łączy w sobie sielski spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:

Zakupy pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Lidl, Żabka, DM, Pepco, Woolworth. Komunikacja: Świetny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na obwodnicę Opola. Dojazd: Bezpośrednio asfaltową drogą miejską.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro).

PARTER:

Jasny i przytulny salon z kominkiem, idealny na zimowe wieczory. Oddzielna, przestronna kuchnia z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz WC Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze Przedpokój

I PIĘTRO:

3 niezależne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro). Druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze (garderoba/schowek). Przedpokój.

Standard wykończenia i informacje techniczne:

Konstrukcja: solidne ściany murowane z cegły, strop drewniany. Dach i rynny: poszycie dachu z papy, rynny stalowe. Okna i podłogi: nowoczesne okna PCV; na podłogach estetyczne i łatwe w utrzymaniu płytki, na ścianach tynki. Ogrzewanie: ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec 2-funkcyjny). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska oraz szybki światłowód.

Działka i zagospodarowanie terenu:

Dom posadowiony jest na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o regularnym kształcie prostokąta.

Wjazd: wygodna brama wjazdowa otwierana automatycznie pilotem. Dodatkowa przestrzeń: na posesji znajduje się garaż oraz wolnostojący budynek gospodarczy.

Co otrzymujesz w cenie?

W cenie nieruchomości pozostaje kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap). Dom jest gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Czas przekazania nieruchomości: do uzgodnienia.

Skontaktuj się z nami!

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny szukającej balansu między życiem w mieście a prywatnością własnego ogrodu. GORĄCO POLECAMY!