Nowy dom 86,37 m² z ogrodem 54 m² | Opole, Bierkowice

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym o powierzchni 86,37 m², położony w kameralnej inwestycji Żerkowicka Park w Opolu, w dzielnicy Bierkowice.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dodatkową przestrzenią do przechowywania.

ani podatku PCC.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu: 86,37 m²

Powierzchnia ogrodu: 54 m²

Liczba pokoi: 4

Liczba łazienek: 2

Ekspozycja: wschodnia

Strych: ok. 27 m² powierzchni po podłodze

Kameralna zabudowa dwulokalowa

Nowoczesna architektura

Dach z rozwiązaniem solarnym

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.

PARTER: 44,68 m²

Wiatrołap: 4,49 m²

Pralnia: 4,23 m²

Łazienka: 2,58 m²

Salon z jadalnią i kuchnią: 33,38 m²

Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią stanowi centralną część domu. Duża powierzchnia pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.

Dodatkowym atutem jest osobna pralnia, która ułatwia organizację codziennych obowiązków.

PIĘTRO: 41,69 m²

Sypialnia: 8,48 m²

Pokój 1: 10,65 m²

Pokój 2: 13,63 m²

Łazienka: 4,76 m²

Korytarz: 4,17 m²

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.

Druga łazienka zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodzin.

Dodatkowa przestrzeń: strych

Nieruchomość posiada strych o powierzchni około 27 m² po podłodze, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i wyposażenia domowego.

Prywatny ogród: 54 m²

Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 54 m², który można urządzić według własnych potrzeb.

To doskonałe miejsce na taras, strefę wypoczynkową, rodzinne spotkania czy niewielki ogródek.

Wschodnia ekspozycja zapewnia dostęp do porannego światła.

Żerkowicka Park: nowoczesność i spokojna okolica

Inwestycja Żerkowicka Park znajduje się w opolskich Bierkowicach, oferując połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miasta.

Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w bloku.

Dlaczego warto?

Komfortowa powierzchnia 86,37 m²

Cztery pokoje i dwie łazienki

Prywatny ogród o powierzchni 54 m²

Dodatkowy strych o powierzchni ok. 27 m² po podłodze

Osobna pralnia

Nowoczesna zabudowa dwulokalowa

Dach z rozwiązaniem solarnym

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego

W cenie zakupu zawarte są:
lokal mieszkalny,
ogród do wyłącznego korzystania,
dwa zewnętrzne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania,
udział w nieruchomości wspólnej,
standard wykończenia określony przez dewelopera.
Ogród i miejsca postojowe będą stanowiły części nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Po zakończeniu inwestycji zostanie utworzona wspólnota mieszkaniowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji!

Chętnie przedstawię dostępne lokale, metraże, wielkości ogrodów oraz szczegóły zakupu.

Więcej informacji o inwestycji i aktualnych ofertach znajdą Państwo na stronie W W W NPulsar Nieruchomości.

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje inwestycji i mają charakter poglądowy. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może różnić się od przedstawionego.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegółowy standard wykończenia oraz zakres świadczeń określa dokumentacja dewelopera i umowa sprzedaży.