Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni około 400 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 12 arów, w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zaodrze.

Budynek z 1983 roku, solidnie wybudowany z cegły. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Funkcjonalny układ idealny do różnych zastosowań:

Dom składa się z trzech kondygnacji, w tym piwnicy o unikalnym potencjale.
Piwnica (pełnowymiarowa, wysokie sufity, okna) 11 pomieszczeń, w tym łazienka.
Może służyć jako pracownia, magazyn, biuro, sala fitness, a nawet lokal usługowy. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń daje ogromne możliwości adaptacyjne.
Parter przestronne 3 pokoje, duża kuchnia, łazienka.
Pierwsze piętro 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne wejście, co sprawia, że ta część nieruchomości doskonale sprawdza się jako oddzielne mieszkanie na wynajem. Możliwość kontynuowania wynajmu lub przekształcenia na prywatną przestrzeń.

Atuty nieruchomości:
Dwa balkony
Taras
Garaż w bryle budynku
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
Okna PCV
Pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie
Oczko wodne do odrestaurowania, może stać się pięknym elementem ogrodu.
Dach spadowy trwałe i klasyczne rozwiązanie architektoniczne.

Świetna lokalizacja spokój i bliskość udogodnień

Dom położony jest w dzielnicy Zaodrze, która łączy spokój i bliskość natury z łatwym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
Sklepy, supermarkety i punkty usługowe
Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne
Przystanki komunikacji miejskiej
Zielone tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, dużej powierzchni oraz dodatkowym możliwościom adaptacyjnym dom nadaje się idealnie na:
Dom wielopokoleniowy dla rodzin szukających przestrzeni dla kilku generacji.
Siedzibę firmy doskonałe miejsce na biuro, gabinety lub pracownię.
Mieszkanie z wynajmem możliwość kontynuowania wynajmu piętra dla dodatkowego dochodu.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Doradca ds. nieruchomości Beata Krupiarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

***

For sale a unique, detached house with an area of approximately 400 m², located on a fenced plot of 12 ares, in the quiet and well-connected district of Zaodrze.

The building was built in 1983 and is solidly built of brick. It is an excellent option for both a large family and people looking for a property with the possibility of running a business or renting it out.

Functional layout ideal for various applications:

The house consists of three floors, including a basement with unique potential.
Basement (full-size, high ceilings, windows) 11 rooms, including a bathroom.
It can be used as a workshop, warehouse, office, fitness room or even a service space. Thanks to the large number of rooms, it offers huge adaptation possibilities.
Ground floor spacious 3 rooms, large kitchen, bathroom.
First floor 3 rooms, kitchen, bathroom and separate entrance, which makes this part of the property perfect as a separate apartment for rent. Possibility of continuing to rent or transforming into a private space.

Advantages of the property:
Two balconies
Terrace
Garage in the building
Heating and hot water from a gas furnace
PVC windows
Utility room in the garden
Pond to be restored, can become a beautiful element of the garden.
Pitched roof a durable and classic architectural solution.

Great location - peace and proximity to amenities

The house is located in the Zaodrze district, which combines peace and proximity to nature with easy access to the city center. Nearby are:
Shops, supermarkets and service points
Schools, kindergartens and educational institutions
Public transport stops
Green recreational areas and walking paths

Property with huge investment potential! Thanks to its functional layout, large area and additional adaptation possibilities, the house is ideal for:
Multi-generational home for families looking for space for several generations.
Company headquarters a perfect place for an office, study or workshop.
Apartment with rental possibility of continuing to rent the floor for additional income.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Feel free to contact me and come see me!

Real Estate Advisor Beata Krupiarz
Contact:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )