Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący usytuowany w Opolu w dzielnicy Bierkowice, wykonany i wykończony z materiałów w wysokim standardzie o powierzchni użytkowej ok. 285 m2, powierzchnia po podłodze 372 m2, usytuowany na działce o powierzchni 47,61 ar, składający się z salonu, jadalni, 4 pokoi, kuchni, łazienki, 3 toalety, 3 przedpokoi, 2 tarasy, 2 garaże, 4 piwnice, 2 pom. gospodarcze, kotłownia. Rok budowy budynku to 1987r, remont wewnątrz całego budynku przełom 2017/2018.

Przyziemie składa się z ogromnego garażu o powierzchni 53 m2, 4 piwnic, 2 pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, toalety,
Parter domu obejmuje salon, jadalnię, pokój, kuchnię, toaletę, 2 przedpokoje, klatkę schodową oraz wyjście z jadalni na ogromny taras o pow. 70 m2, na zewnątrz budynku garaż o pow. 24 m2,
Piętro posiada 3 pokoje, dużą łazienkę, toaletę, przedpokój, klatkę schodową.

Opis Techniczny:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne i bloczki betonowe, tynk zewnętrzny zwykły. Ściany wewnętrzne z cegły w pokojach i pomieszczeniach gładzie i tynki wewnętrzne. Ściany zewnętrzne na piętrze są izolowane od wewnątrz płytą poliuretanową o gr. 10mm (odpowiada 15 cm grubości styropianu). Okna w całym domu trzyszybowe drewniane - z zewnątrz powlekane aluminium, w całym przyziemiu okna pancerne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe; duży taras wyłożony deskami z drewna egzotycznego. Dach płaski kryty papą. W pokojach, salonie, jadalni, przedpokoje na podłogach panele - deski olejowane klejone najwyższej klasy. Łazienka i toalety wykonane z ekskluzywnych włoskich płytek, 3D, szklane.

Opis instalacji:
Ogrzewanie: kominek w salonie, piec na ekogroszek firmy Defro, dwufunkcyjny, połączony z systemem do ogrzewania wody w zbiorniku o poj. 400 litrów. Ogrzewanie podłogowe występuje wszędzie pod kafelkami w pozostałych wszystkich pomieszczeniach grzejniki.
Instalacja Elektryczna: rozdzielnia elektryczna osobno dla parteru i piętra, zabezpieczenia przepięciowe. W garażu zainstalowana siła, osprzęt elektryczny - kontakty i przełączniki, żyrandole nowe, ekskluzywne.
Instalacja Alarmowa: Centrala Alarmowa w domu wraz z sterownikiem, w każdym pomieszczeniu w domu czujniki ruchu, pilot napadowy, kamery na zewnątrz domu z możliwością podglądu przez aplikację w smartfonie.

Media: prąd oraz siła, woda miejska, szambo, internet, telefon.

Opis wyposażenia:
W salonie znajduje się kominek, w cały domu stolarka wewnętrzna drzwi i ościeżnice z solidnego drewna litego firmy Kubiczek. Kuchnia: meble na zamówienie biała firmy Halubczok (blat granitowy), sprzęt Liebherr: lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa, Siemens: piekarnik i piekarnik parowy, płyta indukcyjna, wyciąg nadkuchenny, młynek pod zlewem. Wyspa: zmywarka Siemens, płyta granitowa, zlewozmywak z dwoma bateriami: jedna ciepła i zimna woda, z drugiej baterii leci woda zmineralizowana z osobnej instalacji Hans-Grohe. W łazience na piętrze kabina prysznicowa i profesjonalna wanna z hydromasażem, toalety z umywalkami i miskami ustępowymi - armatura biała wraz z bateriami firmy Hansgrohe o podwyższonej wytrzymałości. Łazienka i toalety wypłytkowane w nowoczesnym stylu wraz z kafelkami lustrzanymi.

Otoczenie:
Wokół domu ładnie zagospodarowany teren wystawiony w większości na zachód i południe, składający się z ogrodu na którym jest trawnik, nasadzenia, krzewy, drzewa oraz elementy ogrodowe. Ogrodzenie całej posesji metalowe oraz siatka.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic dzielnicy Bierkowice, 300 m od głównej drogi w kierunku na Wrocław. Do przystanku MZK około 300 m. Hipermarket około 1000 m.

ZAPRASZAMY!

POLECAMY!

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach - kontakt: Ida tel.

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: nr.licencji 4914
tel.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 4500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 285
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1987
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: deski, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, tynk
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna z hydromasażem
Ściany łazienki: kafle
Liczba WC: 3
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: kafle
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: deski

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
(junior)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.