Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, osobnego wc, częściowo podpiwniczony o pow. ok. 85 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji na Zaodrzu w Opolu, usytuowany na działce o obszarze 4,14 ara. Budynek do niedawna był wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny, lecz można również wrócić do funkcji mieszkaniowej lub mieszanej. Na parterze znajdują się dwa gabinety (12 m2 i 16 m2), poczekalnia (10 m2), przedpokój, toaleta z ubikacją i umywalką. Na poddaszu duży pokój z kuchnią, antresolą oraz przestronna łazienka wyposażona w ubikację, umywalkę i wannę. Piwnica - ok 10 m2, zaadaptowana na zaplecze techniczne. Całość po kapitalnym remoncie, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania, w gabinetach oraz w salonie na poddaszu zamontowano klimatyzacje. Pomieszczenia podłogi kafle, ściany gładzie, sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, częściowo ogrzewanie podłogowe i kaloryfery, Kuchnia - meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD. Nowa stolarka drzwiowa drewniana, okienna PCV oraz rolety zewnętrzne. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne z cegły pełnej, ocieplone styropianem, wykonano izolację fundamentów, wymienione pokrycie dachu (blachodachówka). Wewnątrz i na zewnątrz zainstalowany monitoring oraz instalacja alarmowa. Dwa osobne wejścia - socjalne i dla klientów, z dwóch różnych stron budynku. Taras wraz ogródkiem dodatkowym domkiem gospodarczym, na posesji z przodu teren wyłożony kostką brukową, możliwość zaparkowania 4 samochodów, zamykana elektryczna brama wjazdowa. Działka ogrodzona siatką.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - gminne, centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy - dwu-funkcyjny, internet, telefon.

Budynek idealnie nadaje się dla kogoś kto rozpoczyna działalność usługową i szuka możliwości zamieszkania nad firmą w początkowym okresie, ale sprawdzi się również idealnie dla rodziny, a bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowych i placówek medycznych będzie dodatkowym atutem. Dom bardzo atrakcyjnie zlokalizowany, w najbliższym otoczeniu duże osiedle mieszkaniowe i domy jednorodzinne, sklepy, przedszkole, szkoła, żłobek, przystanki autobusowe.

Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszamy do oglądania.

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.

Polecamy.
Szczegóły oferty:
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości
Opole, ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Zapart
tel.
:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MZK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 180
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: siatka
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele, kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: kafle, gładzie gipsowe
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.