Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Opole
Dom 85 m² - sprzedaż

Dom, ul. Podborna

Podborna, Groszowice, Opole, opolskie

1 049 000 zł
85 m²
12 341,18 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Dom, ul. Podborna

Podborna, Groszowice, Opole, opolskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

85 m²

12 341,18 zł/m²

Dom, ul. Podborna

Zaktualizowane: 1 września 2026

1 049 000 zł 85 m² 12 341,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
240 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
1935

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

240 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

1935

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (12 341,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 85 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1935
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 240 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, gazowe
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 01.09.2026

Lokalizacja

Adres: Podborna, Groszowice, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Nie każdy luksus potrzebuje setek metrów. Czasem luksusem jest po prostu wrócić do domu i nie musieć już niczego robić.

Rozpalić kominek.

Wyjść z kawą na zadaszony taras.

Wieczorem zamknąć drzwi własnej sauny.

Przy ul. Podbornej w Opolu znajduje się wolnostojący dom o powierzchni 85 m², który został stworzony nie po to, żeby imponować liczbą metrów, lecz żeby dobrze się w nim żyło każdego dnia.

To propozycja dla osób, które nie chcą kupować kolejnego projektu do remontu.

Tutaj życie może zacząć się od dnia przeprowadzki.

Dom przeszedł kompleksową modernizację w 2024 roku. Wnętrza łączą naturalny kamień, drewno, dużo światła i starannie zaprojektowane oświetlenie. Całość jest spójna, elegancka i jednocześnie ciepła bez efektu sterylnego apartamentu.

Dom, który ma swoje serce

Centralnym punktem parteru jest jasna strefa dzienna.

Salon z prawdziwym kominkiem otwiera się na zieleń i zadaszony taras. To przestrzeń, w której zimowy wieczór wygląda zupełnie inaczej niż w mieszkaniu, a latem wnętrze naturalnie przedłuża się na zewnątrz.

Obok znajduje się jadalnia, której charakter nadają naturalny kamień, ciepłe drewno oraz nastrojowe światło.

Jasna kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Duża powierzchnia robocza, podwójny zlew i przemyślana organizacja sprawiają, że jest to kuchnia rzeczywiście przeznaczona do codziennego życia, a nie wyłącznie do oglądania na zdjęciach.

A potem przychodzi element, którego większość domów w Opolu po prostu nie ma.

Prywatna strefa wellness z sauną.

Nie wspólna w apartamentowcu.

Nie w hotelu.

Nie w klubie fitness.

We własnym domu.

Po intensywnym dniu wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się we własnej przestrzeni odpoczynku. Strefę uzupełnia łazienka z prysznicem, tworząc prawdziwie prywatne miejsce regeneracji.

To właśnie takie udogodnienia światowe marki nieruchomości premium coraz częściej prezentują jako część stylu życia, a nie tylko pozycję na liście wyposażenia.

Poddasze prywatna część domu

Na górę prowadzą efektowne schody wykończone drewnem i kamieniem, z dyskretnym oświetleniem w stopniach.

Znajdują się tutaj jasne pokoje z dużą ilością naturalnego światła. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub komfortowej przestrzeni do pracy z domu.

Do dyspozycji jest również kolejna łazienka z wanną.

Mały ogród. Dużo prywatności. Mało pracy.

Działka ma 240 m² i właśnie dla odpowiedniego kupującego może to być ogromna zaleta.

Nie kupujesz dużego ogrodu, któremu trzeba poświęcać każdy weekend.

Dostajesz natomiast własną przestrzeń na świeżym powietrzu z zielenią oraz zadaszonym tarasem, na którym można wypić poranną kawę, zjeść kolację z przyjaciółmi albo spędzić spokojny letni wieczór.

Granitowa nawierzchnia i kameralne otoczenie nadają tej części domu charakter prywatnego patio.

Komfort, którego na zdjęciu nie zawsze widać

Dom oferuje również ogrzewanie gazowe podłogowe, klimatyzację, zmiękczacz wody i filtrację wody pitnej, zdalnie obsługiwane rolety i bramę, system Master Key oraz monitoring. Na posesji znajdują się także wiata i pomieszczenie gospodarcze.

To właśnie suma tych elementów sprawia, że Podborna nie jest kolejnym 85-metrowym domem.

Jest kompletnym miejscem do życia - Już od jutra.

W mieście, ale we własnym domu

Codzienna wygoda pozostaje blisko: około 150 m do przystanku MZK, a w otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy.

Nie trzeba więc wybierać pomiędzy własnym domem a wygodą miejskiego życia.

Dla kogo jest ten dom?

Dla kogoś, kto zamiast kolejnych miesięcy remontu chce otworzyć drzwi i powiedzieć:

"To jest moje miejsce."

Dla pary.

Dla rodziny.

Dla osoby pracującej z domu.

Dla kogoś, kto ceni jakość bardziej niż samą liczbę metrów.

I przede wszystkim dla kupującego, który rozumie, że prawdziwy komfort tworzą rzeczy, z których korzysta się każdego dnia.

Kominek zimą. Taras latem. Sauna przez cały rok.

Zapraszam na prywatną prezentację.

Zdjęcia pokazują standard. Dopiero na miejscu można poczuć atmosferę tego domu.

Agent

Tomasz

535 686...

535 686 774

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

535 686...

535 686 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

535 686...

535 686 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości