Wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący na sprzedaż Opole, Chmielowice

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 224 m², zlokalizowana w Chmielowicach jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola. Dom z 2010 roku usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 15 arów (1500 m²). To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

Cena: 1 950 000 zł

Główne parametry nieruchomości:

Powierzchnia domu: 224 m² (w tym parter 140 m², I piętro 84,37 m2) Powierzchnia działki: 15 ar (1500 m²) Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2 Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Rok budowy: 2010

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER (140 m²):

Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras Nowoczesny aneks kuchenny Pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną) Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC Praktyczne pomieszczenie gospodarcze Wiatrołap Duży garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu

I PIĘTRO ( 84,37 m2):

4 ustawne pokoje (w tym 2 pokoje z wyjściem na taras, 1 pokój z prywatną garderobą) Duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową

PODDASZE:

W pełni zagospodarowana przestrzeń, którą można przeznaczyć na domowe kino, pokój zabaw lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia i nowoczesne technologie:

Dom został wybudowany i wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości, gwarantujących trwałość i niskie koszty utrzymania:

Konstrukcja i dach: budynek wzniesiony z solidnych bloczków, dach pokryty trwałą blachą tytanowo-cynkową Okna: drewniane, 3-szybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w rolety zewnętrzne Wnętrza: na ścianach gładzie gipsowe; na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki ceramiczne Ogrzewanie: ekonomiczny piec gazowy 2-funkcyjny. Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całym parterze oraz na piętrze (w łazience i przedpokoju) Eko-rozwiązania: instalacja paneli fotowoltaicznych (niższe rachunki za prąd) oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

Dodatkowe udogodnienia:

Instalacja alarmowa oraz monitoring (system kamer) zapewniające pełne bezpieczeństwo System centralnego odkurzacza Domowa stacja uzdatniania wody Komfortowy relaks na świeżym powietrzu dzięki pergoli oraz markizie zamontowanej na tarasie Automatyczny system nawadniania ogrodu W pełni ogrodzona, pięknie urządzona działka, na której znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy

Lokalizacja: Opole Chmielowice

Chmielowice to absolutny numer jeden na mapie Opola dla osób ceniących spokój, zieleń i prestiżowe sąsiedztwo, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na bezpośrednią prezentację nieruchomości! Przekonaj się na własne oczy, jak komfortowo możesz tu zamieszkać.