Sprzedaż - nowy dom w stanie developerskim, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, ok. 93 m2. Działka 9,30 ar . Opole - Czarnowąsy.

Proponujemy do sprzedaży funkcjonalny budynek mieszkalny - wolnostojący, jedno-kondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow.mieszkalnej ok. 93 m2. składający się z przestronnego salonu o pow. 26 m2. z aneksem kuchennym 7,90 m2. /z możliwością wydzielenia odrębnej kuchni/, 3 sypialni /11,60 + 12,90 + 11,70 m2. /, dwóch łazienek, przedpokoju, przedsionka, wiatrołapu i kotłowni. Salon otwiera się na duży taras.
Dom budowany na podstawie projektu typowego firmy ARCHON : "Z 273 a".

Dom sprzedawany jest w stanie developerskim :
- dach kopertowy czterospadowy , dachówka ceramiczna, kompletne orynnowanie,
- ściany zewnętrzne murowane z cegły Porotherm ,
- ocieplenie ścian styropianem 20 cm. i otynkowanie zewnętrzne tynkiem akrylowym, ,
- instalacje wewnętrzne wodna i kanalizacyjna , elektryczna, siła,
- instalacja wewnętrzna grzewcza z gruntową pompą ciepła, ,
- instalacja grzewcza podłogowa na całej powierzchni mieszkalnej,
- sufit podwieszany z ociepleniem,
- Pion wentylacyjny pod kominek,
- okna PCV 3-komorowe, rolety zewnętrzne elektryczne,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe .

Media przyłączone do budynku : prąd, woda i kanalizacja .

Działka nie ogrodzona położona przy drodze gruntowej, spokojna lokalizacja w nowej zabudowie jednorodzinnej.

Czarnowąsy - d zielnica z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, dobry dojazd do centrum miasta, komunikacja miejska.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC - 2%.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - CENA DO NEGOCJACJI!

Do wglądu aktualna dokumentacja budowlana , obecnie dom jest w trakcie budowy.

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro :

Agent: , nr licencji 5216,tel.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MZK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,4000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,00 + 11,60 + 12,90 + 11,70
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,90
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,40 + 6,00
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,70
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.