DOM IDEALNY DO ZAMIESZKANIA ORAZ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! Mamy przyjemność zaoferować państwu do zakupu wolnostojący, przestronny dom, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 14 arów zlokalizowany w dzielnicy Czarnowąsy w Opolu z wydzieloną częścią do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany, podpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym. Wybudowany w latach 90-tych XX wieku, na bieżąco modernizowany i dobrze utrzymany. Okna nowego typu, docieplenie, nowe pokrycie dachu, nowe instalacje, nowe meble kuchenne wraz ze sprzętem agd i nowoczesnym oświatleniem.
Dom ogrzewany ciepłem systemowym z elektrowni (wymiennik ciepła w przyziemiu), co powoduje, że jest niedrogi w utrzymaniu, dodatkowo centralnie ulokowany kominek oraz alternatywnie elektryczny bojler do podgrzewania wody. Siła, kanalizacja lokalna. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni nieco ponad 14 arów, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Zjazd na ogrodzoną posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Podwórko przed wejściem do budynku wykostkowane w częściach komunikacyjnych z wydzielonymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców/klientów uzupełnione trawnikiem oraz zielenią ozdobną. Na tyłach posesji piękny ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami oraz krzewami, dającymi poczucie intymności i odsłaniających od sąsiednich posesji. Spora część porosnięta trawnikiem, stanowiąca idealne miejsce do rekreacji i relaksu. Dodatkowo posadowiona wiata jednostanowiskowa na samochód.
W przyziemiu wydzielona część z oddzielnym wejściem stanowiąca dwa pomieszczenia o charakterze biurowym. Pozostałą część przyziemia/piwnicy zajmuje Kotłownia/wymiennikownia, pralnia oraz pomieszczenia piwniczne/gospodarcze.
Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon z którego wyjście prowadzi na obszerny zadaszony taras z zejściem bezpośrednio do ogrodu, nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia, przedpokój wiatrołap oraz wc. Na kolejnej kondygnacji znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz łazienka z wc wyposażona w wannę Wyżej znajdują się kolejne dwie sypialnie, komunikacja oraz kolejna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.
Budynek i otoczenie zadbane, utrzymane w dobrym standardzie. Niewiele nieruchomości ma taki potencjał i atuty, przy okazji wydzielone biuro z oddzielnym wejściem, idealne do prowadzenia indywidualnej działalności o rozmaitym charakterze. W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, dodatkowo istnieje możliwość pozostawienia większej ilości wyposażenia widocznego na zdjęciach.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:DODATKOWE INFORMACJE
Klimatyzacja: TAK
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 7

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Mikziński
 

:DANE BIURA
MM Nieruchomości Marcin Mikziński
Ozimska 17/2
45-057 Opole
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo