Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Opole
Dom 168 m² - sprzedaż

Dom Opole

Chmielowice, Opole, opolskie

2 100 000 zł
168 m²
12 500 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Góra

Skontaktuj się

Dom Opole

Chmielowice, Opole, opolskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 100 000 zł

168 m²

12 500 zł/m²

Dom Opole

Zaktualizowane: 29 września 2026

2 100 000 zł 168 m² 12 500 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
840 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

840 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 100 000 zł (12 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 168 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2017
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 840 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (47 m², zabudowany), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, kominek, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KG NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 29.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Chmielowice, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

*Najlepsze nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

(Kupujący jest zwolniony z zapłaty prowizji.)

Proponujemy Państwu do zakupu:
- wolnostojący
- komfortowy
- wykończony
- zadbany i permanentnie doinwestowywany
budynek mieszkalny z przestronnym garażem dwustanowiskowym
położony w Opolu dzielnica Chmielowice.

Przedmiotowy dom ZREALIZOWANY INDYWIDUALNIE
( na bazie projektu Albators 2 pracowni MG Projekt)
oddany do użytku we wrześniu 2017 r -z dbałością o najwyższą jakość użytych materiałów i komfort mieszkańców domu, a nie zysk dewelopera).

MEDIA:
-woda miejska
-kanalizacja miejska
-energia elektryczna (w tym 3fazowa w kuchni + w garażu)
- gaz ziemny
- dostępny światłowód Multiplay

INSTALACJE:
- wod-kan
- grzewcza (gazowa - dom ogrzewa ekologiczny i ekonomiczny kocioł gazowy 2-funkcyjny Buderus Logamax Plus. Rozprowadzenie ciepła w całości domu podłogowe + dodatkowo we wszystkich sypialniach, łazienkach oraz garażu grzejniki)
CWU 200 l zasobnik wody
- gazowa (użytkowana wyłącznie do celów grzewczych)
- kominkowa
- alarmowa
- klimatyzacyjna (w 2 sypialniach) 2 x jednostka Ukura Rotenso 35kW z funkcjami: chłodzenia, grzania i nawilżania powietrza.

PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
-wiatrołap (3,37 m2)
-hall (8,34 m2)
-pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras (27,11 m2)
-kuchnia (9,31 m2)
-pokój (10,71 m2)
-łazienka z kabiną prysznicową (2,60 m2)
-garaż (35,34 m2)
-kotłownia (5,72 m2)

Powierzchnia użytkowa parteru: 102,50 m2

PIĘTRO:
-hall (6,68 m2)
-klimatyzowana sypialnia z wyjściem na balkon (16,81 m2)
-gabinet z wyjściem na balkon (10,76 m2)
-łazienka z wanną wolnostojącą (8,99 m2)
-klimatyzowana sypialnia z wyjściem na taras (14,43 m2) oraz z łazienką (3,98 m2) i oddzielną garderobą (3,23 m2)
-pralnia (3,46 m2)
Powierzchnia użytkowa piętra: 82,64 m2
Powierzchnia piętra po podłodze: 97,03 m2

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
-budynek położony jest na w pełni zagospodarowanej działce
-działka w całości jest ogrodzona (ogrodzenie frontowe murowane wykończone kamieniem elewacyjnym Stegu Colorado, 5-m brama wjazdowa z 2 napędami elektrycznymi, ogrodzenie tylne + boczne panelowe na podmurówce prefabrykatowej)
-chodnik przed posesją, podjazd, ścieżki ogrodowe wykończone granitową kostką brukową
-w tylnej części posesji znajdują się: 1.) strefa SPA z sauną fińską + jacuzzi 2.) przestronny domek ogrodowy (oba obiekty wykonano wg indywidualnego projektu z drewna KVH)
-liczne nasadzenia krzewów i kwiatów ozdobnych
-system nawadniania BlueBird

LOKALIZACJA:
- Budynek posadowiony jest na nowym osiedlu (w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy)
- spokojna, zielona dzielnica Opola
- z doskonałym dostępem do niezbędnej infrastruktury (pętla komunikacji MZK 250 m, paczkomat 300 m, plac zabaw 300 m, siłownia zewnętrzna 500 m, Żabka 600 m, salon kosmetyczny 600 m, lodziarnia 600 m, apteka 900 m, market Dino 900 m, dyskont Biedronka 900 m, fryzjer 900 m, pizzeria 900 m, żłobek 950 m, szkoła podstawowa 1200 m, przedszkole 1400 m.

STAN PRAWNY:
- pełna własność
- pierwszy właściciel
- dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym
(1 właściciel od początku istnienia budynku, bez kredytów, obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży).

CENA:
- 2.100.000 zł
(Na cenę nieruchomości zabudowanej składają się:
- działka 840 m2 x 450/m2 = 378.00 zł
- powierzchnia mieszkalna domu 133 m2 x 11.000 zł/m2 = 1.463.000 zł
- powierzchnia garażu 35 m2 = 3400 zł/m2 = 119.000 zł
- domek rekreacyjny: 55.000 zł
- sauna wolnostojąca: 85.000 zł

TERMIN WYDANIA: kwiecień 2027 r.

FINANSOWANIE:
-Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
-Możliwość pozostawienia w rozliczeniu niedużego mieszkania w nowym budownictwie.
-Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
-Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości