Elegancki, zadbany dom oddalony od drogi z pięknie zagospodarowanym obejściem w Opolu - Wójtowa Wieś.

Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni ok.110 m2 w dzielnicy Opola Wójtowa Wieś posadowionego na działce o powierzchni 4,51 arów. Teren nieruchomości zagospodarowany w sposób pozwalający na cieszenie się urokami mieszkania w domu z własnym ogrodem jednocześnie nieobciążający zapracowanych gospodarzy. W ogrodzie postawiona altanka z wykonanym zadaszeniem i zamknięciem z przeziernych, wodoodpornych materiałów sprzyjająca odpoczynkowi na łonie natury również w deszczowe i zimne dni.

Parter obejmuje :

- przestronny salon połączony z jadalnią,

- kuchnię ze stałą zabudową meblową z pełnym wyposażeniem AGD w większości firmy Siemens oraz Samsung (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap),

- pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wejściem z kuchni służąca jako spiżarka, pralnia i prasowalnia (w pomieszczeniu okno)

- obszerną łazienkę z narożną wanną i WC,

- przedpokój.

Piętro (użytkowe poddasze) obejmuje :

- otwartą przestrzeń mogącą służyć jako dodatkowy salonik,

- dwie obszerne sypialnie z wydzielonymi garderobami,

- toaleta.

W domu zamontowana zarówno na parterze jak i poddaszu klimatyzacja.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont z wymianą dachu, sieci wod-kan, elektrycznej włącznie. Na ścianach gładzie. W pokojach na podłogach panele. W kuchni, przedpokoju i łazience kafle z wykonanym rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego.

Na dachu fotowoltaika oraz solar służący podgrzewaniu wody w sezonie letnim. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody w sezonie grzewczym z własnej kotłowni - piec na pelet (zużycie roczne ok. 3-3,5 tony).

W domu zainstalowana stacja uzdatniania wody oraz filtry oczyszczające dodatkowo wodę pitną, którą można pić dzięki temu bezpośrednio z kranu.

Pomieszczenie obszernej kotłowni w której znajduje się m.in. piec, stojaki na rowery posiada wejście bezpośrednio z wybrukowanej, zadaszonej wiaty mogącej pomieścić 2 samochody na terenie zamkniętego bramą przesuwną podwórza. Podjazd do wiaty wybrukowany. Brama otwierana na pilota, domofon na bramce wejściowej. Całość ogrodzona i bardzo zadbana.

W ogrodzie rozprowadzenie instalacji automatycznego nawadniania.

Nieruchomość składająca się z wolnostojącego domu z użytkowym poddaszem, kotłowni, wiaty na dwa samochody oraz wolnostojącej zadaszonej altanki jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych większych nakładów finansowych.

W cenie domu stałe zabudowy, meble kuchenne wraz z AGD. Kwestia pozostałego wyposażenia do ustalenia.

W okolicy szkoła, sklepy w tym wielkopowierzchniowe, komunikacja MZK, basen Wodna Nuta ok. 1000 m.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą na żywo zwłaszcza, że zachęca do przysłowiowego "wejść i mieszkać".

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: wiata

Liczba pokoi: 3

Rok budowy: 1930

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: miejska

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: półotwarta

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 25

Szerokość działki: 17

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.