Nie szukaj dalej, oferta na wyłączność.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości gruntowej położonej w Opolu, woj. opolskie, w przeuroczej, cichej i spokojnej lokalizacji Kolonii Gosławickiej, w której poczujesz się jak we włoskiej casa .

Nowoczesny, wolnostojący dom o niespotykanej architekturze o powierzchni 275 m2.
Nieruchomość posiada garaż jednostanowiskowy.
Areał działki 688 m2.
Dom podpiwniczony, z poddaszem do dowolnej aranżacji i adaptacji.
Ogromna powierzchnia piwnicy z osobnym wejściem oferuje nieograniczony potencjał wykorzystania.
Umożliwia doskonałe połączenie życia rodzinnego z zawodowym poprzez organizację:
- gabinetu weterynaryjnego;
- gabinetu stomatologicznego;
- rehabilitacji;
- salonu kosmetycznego;
- salonu dla zwierząt;
I wielu, wielu innych.

UKŁAD DOMU

PARTER

- wiatrołap - 4m2
- hall - 15,2 m2
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras - 31,26 m2
- salon z antresola i wyjściem na taras - 35,29 m2
- toaleta - 2,73 m2
- pokój - 6,5 m2

PIĘTRO
- 2 pokoje, z każdego pokoju wyjście na balkon - 15,6 m2 i 17,97 m2
- gabinet - 19,71 m2
- łazienka - 10,13 m2
- dodatkowa przestrzeń na dodatkowe miejsce do pracy (mini gabinet) - 4 m2

PODDASZE
- cała dostępna przestrzeń do indywidualnej adaptacji

PIWNICA
- kotłownia, duża z miejscem na spiżarnię, lub magazyn
- 3 dodatkowe pomieszczenia - 35,26 m2, 23,93 m2, 11, 45 m2
- kuchnia - 9,1 m2
- małe pomieszczenie przy schodach z dodatkową umywalką - 4,23 m2

Dojazd do posesji drogą asfaltową, gminną.

Media w budynku: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna, gaz.

Dom wybudowano w 2000 roku.
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna, okna drewniane 2-szybowe, dom ocieplony.
Ogrzewanie gazowe z piecem Vaillant.
Systematycznie serwisowany.
Posesja jest ogrodzona solidnym płotem ze wszystkich stron.
Furtka z dzwonkiem, zdalnie otwierana co zapewnia spokój przed nieproszonymi gośćmi.
Piękne obejście domu do indywidualnej aranżacji.

W pobliżu bogata infrastruktura: sklepy spożywcze - Żabka, Polo Market, Biedronka i inne lokale usługowe, żłobek, przystanki autobusowe, kościół oraz miejsca rekreacyjne, restauracje, pizzeria.
Dogodne połączenie dla kierunków: Wrocław, Strzelce Opolskie, Ozimek, Dobrodzień i inne.

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowo bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup w/w nieruchomości!

Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC