Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, osobnego wc, częściowo podpiwniczony o pow. ok. 85 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji na Zaodrzu w Opolu, usytuowany na działce o obszarze 4,14 ara. Budynek do niedawna był wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny, lecz można również wrócić do funkcji mieszkaniowej lub mieszanej. Na parterze znajdują się dwa gabinety (12 m2 i 16 m2), poczekalnia (10 m2), przedpokój, toaleta z ubikacją i umywalką. Na poddaszu duży pokój z kuchnią, antresolą oraz przestronna łazienka wyposażona w ubikację, umywalkę i wannę. Piwnica - ok 10 m2, zaadaptowana na zaplecze techniczne. Całość po kapitalnym remoncie, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania, w gabinetach oraz w salonie na poddaszu zamontowano klimatyzacje. Pomieszczenia podłogi kafle, ściany gładzie, sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, częściowo ogrzewanie podłogowe i kaloryfery, Kuchnia - meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD. Nowa stolarka drzwiowa drewniana, okienna PCV oraz rolety zewnętrzne. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne z cegły pełnej, ocieplone styropianem, wykonano izolację fundamentów, wymienione pokrycie dachu (blachodachówka). Wewnątrz i na zewnątrz zainstalowany monitoring oraz instalacja alarmowa. Dwa osobne wejścia - socjalne i dla klientów, z dwóch różnych stron budynku. Taras wraz ogródkiem dodatkowym domkiem gospodarczym, na posesji z przodu teren wyłożony kostką brukową, możliwość zaparkowania 4 samochodów, zamykana elektryczna brama wjazdowa. Działka ogrodzona siatką.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - gminne, centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy - dwu-funkcyjny, internet, telefon.

Budynek idealnie nadaje się dla kogoś kto rozpoczyna działalność usługową i szuka możliwości zamieszkania nad firmą w początkowym okresie, ale sprawdzi się również idealnie dla rodziny, a bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowych i placówek medycznych będzie dodatkowym atutem. Dom bardzo atrakcyjnie zlokalizowany, w najbliższym otoczeniu duże osiedle mieszkaniowe i domy jednorodzinne, sklepy, przedszkole, szkoła, żłobek, przystanki autobusowe.

Termin wydania do uzgodnienia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )