Na sprzedaż nowoczesny, duży dom jednorodzinny o imponującej powierzchni użytkowej 291,75 m², położony w spokojnej części dzielnicy Czarnowąsy w Opolu. Nieruchomość została wybudowana i oddana do użytkowania w 2023 roku idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, rodzinnego domu, który można wykończyć zgodnie z własną wizją.

Główne atuty nieruchomości:
Nowy budynek z 2023 roku, wybudowany w wysokim standardzie,
Duża powierzchnia: 291,75 m² powierzchni użytkowej, 227,50 m² zabudowy,
Działka 803 m² optymalna do utrzymania, z dużym zadaszonym tarasem w części ogrodowej,
6 pokoi + kuchnia + 2 łazienki idealny układ dla rodziny,
Nowoczesne ogrzewanie: kocioł na pellet z dużym podajnikiem (zasyp do 2 ton), rozprowadzanie ciepła przez ogrzewanie podłogowe, sterowanie przez aplikację,
Pełna klimatyzacja w każdym pokoju, a w częściach wspólnych klimatyzatory sufitowe,
Bezpieczeństwo: rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring,
Egzotyczna stolarka drzwi i okna z drewna meranti,
Estetyczne oświetlenie LED m.in. w kuchni, salonie i holu na piętrze.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon,
Duża, jasna kuchnia,
Trzy pokoje,
Łazienka,
Wiatrołap,
Kotłownia.
Poddasze:
Szeroki hol (ok. 5 m szerokości) idealna przestrzeń wspólna,
Trzy sypialnie każda z garderobą,
Duży pokój kąpielowy (miejsce pod wannę i prysznic z odpływem liniowym).

Stan wykończenia:
Dom wymaga wykończenia (stan deweloperski wysoki). Pozwala to przyszłym właścicielom na pełną personalizację wnętrz.

Lokalizacja:
Dom położony przy wewnętrznej drodze z dojazdem do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zjazd z głównej drogi oraz linia kolejowa co zapewnia dobrą komunikację, choć warto mieć na uwadze bliskość infrastruktury transportowej. Oferta skierowana do osób, które cenią funkcjonalność i przestrzeń, a nie wymagają dużej działki.

Zadzwoń i umów się na prezentację ten dom to doskonała baza pod realizację wymarzonego, rodzinnego gniazda!