Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Opole
Dom 166 m² - sprzedaż

Dom Opole

Szczepanowice-Wójtowa Wieś, Opole, opolskie

950 000 zł
166 m²
5 722,89 zł/m²

Zdjęcie

Igor

Skontaktuj się

Dom Opole

Szczepanowice-Wójtowa Wieś, Opole, opolskie

zaktualizowane:
31 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

166 m²

5 722,89 zł/m²

Dom Opole

Zaktualizowane: 31 lipca 2026

950 000 zł 166 m² 5 722,89 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
700 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1920

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

700 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (5 722,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 166 m², 6 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 700 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 31.07.2026

Lokalizacja

Adres: Szczepanowice-Wójtowa Wieś, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 166 m², położony na zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 700 m² w Opolu-Szczepanowicach.

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania jedno na parterze, drugie na piętrze. Każde z nich posiada własną kuchnię i łazienkę, a wejścia prowadzą ze wspólnej, zadbanej klatki schodowej. Dla obu mieszkań zamontowano osobne liczniki energii elektrycznej.

Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących domu z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

dwa niezależne mieszkania,
powierzchnia domu ok. 166 m²,
działka o powierzchni 700 m²,
osobne liczniki energii elektrycznej,
klimatyzacja w mieszkaniu na piętrze,
ogrzewanie gazowe,
zadaszone miejsce postojowe,
podjazd mieszczący trzy samochody,
nowa wiata rekreacyjna,
ogrodzona i zagospodarowana posesja,
pełne uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja, gaz i internet,
bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów oraz placówek oświatowych.

UKŁAD DOMU

Parter:

kuchnia,
spiżarnia,
łazienka,
trzy pokoje,
biuro,
pomieszczenie gospodarcze,
komunikacja.

Piętro:

kuchnia,
spiżarnia,
łazienka,
cztery pokoje,
komunikacja,
klimatyzacja.

Dom jest murowany, posiada plastikowe okna oraz skośny dach pokryty dachówką. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco utrzymywany, a wnętrza nadają się do zamieszkania.

Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł jednofunkcyjny współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość posiada jeden licznik wody oraz dwa niezależne liczniki energii elektrycznej.

DZIAŁKA I PARKOWANIE

Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na posesji znajduje się zadaszone miejsce postojowe, natomiast na podjeździe mogą zaparkować dodatkowo trzy samochody.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również nowa wiata rekreacyjna doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, odpoczynek lub letnią jadalnię.

MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora. Można zamieszkać w jednej części domu, a drugą przeznaczyć na wynajem.

Mieszkanie na parterze jest obecnie wynajmowane. Najemcy są zainteresowani pozostaniem w lokalu, dlatego po uzgodnieniu warunków z nowym właścicielem możliwa jest kontynuacja wynajmu bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej części Opola Szczepanowicach. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu:

sklep bezpośrednio przy domu,
przystanek MZK ok. 50 m,
żłobek i przedszkole ok. 1 minuty pieszo,
szkoła ok. 5 minut pieszo,
apteka i szpital ok. 5 minut samochodem,
centrum Opola ok. 10 minut samochodem,
dogodny dojazd do obwodnicy i głównych dróg wylotowych.

To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni, jak i dla inwestora szukającego domu z możliwością kontynuowania wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Agent

Igor

798 663...

798 663 819

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor

798 663...

798 663 819

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Igor

798 663...

798 663 819

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości