Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Opole
Dom 260 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cybisa

Cybisa, Grudzice, Opole, opolskie

1 950 000 zł
260 m²
7 500 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Kasprzyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Cybisa

Cybisa, Grudzice, Opole, opolskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

260 m²

7 500 zł/m²

Dom, ul. Cybisa

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

1 950 000 zł 260 m² 7 500 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
9 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

9 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (7 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 260 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący
pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 9 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Studio Nieruchomości Joanna Kasprzyk, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: Funkcjonalny dom w Grudzicach przy ul. Cybisa

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cybisa, Grudzice, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Komfortowy, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 260 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 9,26 ara, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Opola w dzielnicy Grudzice, przy ul. Cybisa.

Nieruchomość została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz wygodne rozdzielenie poszczególnych stref domu.

PARTER PRZESTRZEŃ DZIENNA I KOMFORTOWA STREFA DLA MIESZKAŃCÓW

Sercem parteru jest przestronny salon z kominkiem, otwarty na jadalnię, kuchnię oraz hol. Jadalnia płynnie łączy się zarówno z kuchnią jak i z częścią dzienną, tworząc reprezentacyjną i jednocześnie bardzo wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Kuchnia pozostaje otwarta na jadalnię oraz salon. Została wyposażona w zabudowę meblową wraz z wyspą, zapewniając odpowiednią ilość miejsca do przygotowywania posiłków i przechowywania.

Na tym poziomie znajduje się również pokój z garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem. Rozwiązanie to pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności korzystania ze schodów, dzięki czemu parter może stanowić niezależną strefę mieszkalną.

Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta dla gości.

Istotnym atutem domu jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 36,6m2 usytuowany w bryle budynku, wyposażony w szeroką bramę garażową sterowaną pilotem.

Z garażu prowadzi bezpośrednie przejście do części kuchennej.
Przestrzeń komunikacyjna pomiędzy garażem a kuchnią została praktycznie zagospodarowana jako spiżarnia, co stanowi niezwykle funkcjonalne rozwiązanie.

W bezpośrednim sąsiedztwie garażu znajduje się kotłownia z wyjściem na ogród.

Nad garażem znajduje się dodatkowa przestrzeń strychowa.

PIĘTRO PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Na piętrze zaprojektowano trzy przestronne sypialnie, zapewniające komfortową i niezależną strefę prywatną.

Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie wejście do wspólnej łazienki z prysznicem i wyjściem na balkon, natomiast trzecia, bardziej niezależna i główna sypialnia z balkonem, dysponuje prywatną łazienką wyposażoną w wannę, prysznic oraz dwie umywalki.

W holu na piętrze znajduje się duża szafa w zabudowie, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Również nad piętrem znajduje się dodatkowy strych, stanowiący praktyczne zaplecze gospodarcze i magazynowe.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo oraz efektywność użytkowania:

- zewnętrzne rolety w oknach,
- klimatyzacja w każdym pokoju,
- instalacja alarmowa,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW, zamontowana na dachu domu oraz garażu,
- korzystne warunki rozliczania energii umowa z Tauronem,
- garaż z bramą sterowaną pilotem,
- brama wjazdowa na posesję również sterowana pilotem,

dom oferowany w pełni umeblowany i wyposażony.

Ogrzewanie gazowe.

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9,26 ara, która została starannie zagospodarowana z podziałem na funkcjonalne strefy.

Na terenie posesji wydzielono m.in. strefę relaksu oraz strefę przeznaczoną pod uprawę warzyw, dzięki czemu ogród łączy funkcję rekreacyjną z praktycznym wykorzystaniem przestrzeni.

Dużym atutem jest znajdująca się na działce studnia, która doskonale sprawdza się przy automatyzowanym podlewaniu ogrodu i upraw.

Dopełnieniem strefy wypoczynkowej jest sporych rozmiarów taras z murowanym grillem, tworzący komfortowe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

dom wolnostojący o powierzchni 260 m²
działka 9,26 ara
Opole Grudzice, ul. Cybisa
atrakcyjna, ceniona lokalizacja
funkcjonalny układ parter + piętro
przestronny salon z kominkiem
otwarta kuchnia z wyspą
4 pokoje, w tym pokój na parterze z garderobą i prywatną łazienką
3 łazienki + WC
rozwiązania dostosowane do potrzeb osoby z ograniczoną mobilnością
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
spiżarnia przy garażu i kuchni
dodatkowe powierzchnie strychowe
klimatyzacja w każdym pokoju
rolety zewnętrzne
instalacja alarmowa
fotowoltaika 9,9 kW
zagospodarowany ogród ze strefą wypoczynkową i warzywną
studnia na działce
taras z murowanym grillem
brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem
nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

To nieruchomość dla osób, które poszukują przestronnego domu wolnostojącego w świetnej lokalizacji , łączącego komfort, funkcjonalność i dobre rozwiązania techniczne, a jednocześnie zależy im na zagospodarowanej działce oraz możliwości wygodnego korzystania z domu przez osoby w różnym wieku i o różnych potrzebach.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pośrednik prezentujący Nieruchomość: Joanna Kasprzyk, tel.

Agent

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Kasprzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości