Działka budowlana 990 m² | Opole Chmielowice

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m², położona w Opolu, w dzielnicy Chmielowice.
Działka jest w pełni ogrodzona oraz uzbrojona na jej terenie dostępne są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe.

Przeznaczenie w MPZP

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z zapisami planu:- intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6,
- maksymalny procent zabudowy: 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
- liczba kondygnacji nadziemnych: do 2,
- wysokość zabudowy: do 10 m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 lub dachy płaskie.

Przeznaczenie działki oraz dostęp do pełnego uzbrojenia terenu pozwalają na planowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP.

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w Opolu, w dzielnicy Chmielowice. Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co dobrze wpisuje się w przeznaczenie nieruchomości określone w MPZP.
Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych oraz jeziora, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy domu w granicach Opola z dostępem do bardziej kameralnego, zielonego otoczenia.
W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.
Położenie w Chmielowicach zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury Opola oraz charakter otoczenia typowy dla zabudowy jednorodzinnej.

Cena: 459 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )