Teren usługowy z zabudowaniami o powierzchni 1,2405 ha, składający się z trzech działek o numerach ewidencyjnych 4223, 4224, 4226, obręb 0073 Kolonia Gosławicka (gmina Opole m., powiat m. Opole, województwo opolskie), zlokalizowanych vis-à-vis Zakładu Aluprof S.A. przy ul. Gosławickiej w Opolu, w bliskiej odległości (ok. 3km ) od obwodnicy północnej Opola (DK46/DK94).Teren na powierzchni 0,80 ha objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego B55 oznaczony symbolem 5P/U. Przeznaczenie w planie: produkcja oraz szeroko pojęte usługi.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 50% pow. terenu.
Wysokość zabudowy: 20m i 5 kondygnacji.
Podział terenu: działki o pow. min. 15 arów.
Istniejąca zabudowa:
- Budynek administracyjno-socjalny murowany parterowy o powierzchni 220 m2 (wym.
zewn. ok. 21,70m x x12,70m) składający się z 16 pomieszczeń.- Hale magazynowe połączone z wiatą, w tym 3 bramy wjazdowe o wys. 4,5m i
wysokości 6-7m (wym. zewn. ok. 72m x 12,40m).
- Suwnica bramowa o udźwigu 8 ton.
Teren w większości posiada nawierzchnię betonową i ma dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość wyposażona jest w urządzenia infrastruktury technicznej: energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i teletechnicznej. Cena sprzedaży w/w nieruchomości zabudowanej wynosi: 4.600.000,00 złotych.