Działka budowlana w Opolu?

W dzisiejszych czasach, to nie jest kwestia pieniędzy, a raczej kwestia szczęścia i szybkości decyzji.

Mamy dla Ciebie działkę inwestycyjną w Opolu, przy ulicy Kremsera 3 (boczna ulicy Strzeleckiej), zabudowaną obiektem, stanowiącym odrębną nieruchomość.

Parametry:

> 4281 m2
> działki nr 1454 i 829 (klin)
> objęta planem MPZP i oznaczona symbolem 1U-P
> prąd i woda
> budynek o powierzchni 360m2
> działka ma kształt prostokąta
> teren jest płaski i niezalesiony

To może być miejsce na Twój biznes, w bardzo dobrej lokalizacji, w Opolu.

Dla myślących długofalowo: inwestycja w ziemię w dobrej lokalizacji.

Dla inwestorów potrzebujących dużego kawałka ziemi z budynkiem, w strategicznym miejscu Opola, w bliskiej odległości od obwodnicy i wylotem na Strzelce Opolskie i autostradę.

Wiele możliwości zagospodarowania: usługi, produkcja, parkingi i zabudowa do 15m wysokości.

Cena: 950.000zł netto + VAT (do negocjacji)

Oferta 0%, wynagrodzenie Biura Nieruchomości ponosi tylko Sprzedający.

________________________________________________

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.

Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!

Wyciąg z MPZP:

1) symbol i nr terenu: 1U-P;

2) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: - teren usług z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego,

szpitali, domów opieki społecznej, zabudowy związanej ze stałym lub

czasowym pobytem dzieci i młodzieży,

- teren produkcji z wyłączeniem elektrowni wiatrowej,

b) uzupełniające: teren stacji paliw płynnych;

3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźniki wykorzystania

terenu:

- nadziemna intensywność zabudowy dla przeznaczeń terenu

określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie od 0,1 do 3,0,

- nadziemna intensywność zabudowy dla pozostałych przeznaczeń

terenu od 0,1 do 2,0,

- maksymalna intensywność zabudowy dla przeznaczeń terenu

określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie 3,6,

- maksymalna intensywność zabudowy dla pozostałych przeznaczeń

terenu 2,0

- maksymalny udział powierzchni zabudowy dla przeznaczeń terenu

określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie 60%,

- maksymalny udział powierzchni zabudowy dla pozostałych

przeznaczeń terenu 50%,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%, z 

zastrzeżeniem tiret ósme i dziewiąte,

- dopuszcza się udział powierzchni biologicznie czynnej 5% położony

na tarasach, dachach, stropodachach,

- nie dopuszcza się bilansowania powierzchni biologicznie czynnej na

miejscach postojowych, dojściach lub dojazdach,

- dla istniejącego zagospodarowania terenu niespełniającego ustaleń, o 

których mowa powyżej, dopuszcza się dotychczasowe utrzymanie

wskaźników,

b) linie zabudowy: - nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu,

- dla części istniejących w momencie wejścia w życie planu budynków,

znajdujących się w części lub w całości w obszarze pomiędzy

nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą tereny o 

różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

dopuszcza się ich przebudowę, nadbudowę i rozbudowę, przy czym

rozbudowa takich budynków nie może wykraczać poza ustalone linie

zabudowy,

c) parametry zabudowy: - maksymalna wysokość budynków dla przeznaczeń terenu określonych

w pkt 3 lit. a tiret drugie do 25 m, z zastrzeżeniem tiret trzecie,

- maksymalna wysokość budynków dla pozostałych przeznaczeń terenu

do 15 m,

- zgodnie z rysunkiem planu na obszarze lokalizacji obiektów o 

wysokości do 15 m dopuszcza się maksymalną wysokość budynków do

15 m,

- liczba kondygnacji nadziemnych budynków do 5,

- maksymalna wysokość budowli do 30 m,

d) dachy: dowolne;



MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 4920369 wysłana z systemu LocumNet Online