Do sprzedaży 4 samodzielne lokale biurowe w biurowcu, który znajduje się przy ul.Reymonta w ścisłym centrum miasta.

LOKALIZACJA:

- ok. 1km od Rynku,
- 600m od dworca PKP
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Prokuratura Okręgowa w Opolu, Starostwo Powiatowe oraz budynki użyteczności publicznej z punktami usługowymi.

Dostępne powierzchnie lokali biurowych:

I piętro - 196,53 m2
II piętro - 266,15 m2
III piętro - 284,18 m2
IV piętro - 230,66 m2

Cena za m2 lokalu biurowego: 4950 zł/m2 + VAT

Dostępny jest również 1 lokal handlowo-usługowy o powierzchni:

parter - 84,04 m2

Cena za m2 lokalu handlowo-użytkowego: 8000 zł/m2 + VAT

Budynek biurowy o pięciu kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 1311,41m2, został zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej o konstrukcji żelbetowo-stalowej. Elewacja wykonana jest ze szkła, a w części od podwórza dominują tynki strukturalne. Stolarka okienna budynku wykonana jest z aluminium. Na powierzchniach biurowych, korytarzach i w holu występuje podwieszany sufit z oświetleniem systemowym. Budynek wyposażony jest w dźwig osobowy hydrauliczny, instalacje c.o. ( sieć miejska), instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, alarmową, pożarową, wentylacyjną i okablowanie teleinformatyczne. Standard wykończenia budynku uważa się jako wysoki.

Dla każdego lokalu przypisane jest pomieszczenie przynależne gospodarczo-magazynowe usytuowane na kondygnacji "-1" budynku.

Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z komunikacją publiczną. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest jednokierunkową ul. Reymonta, w podwórzu znajduje się płatny parking.

Zapraszam na prezentacje tel.