DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole. Dzielnica Malina, ul Ozimska Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092 Oznaczenie w ewidencji gruntów: działka nr 88/131, 88/166,88/129 km 57, obręb 0103, powierzchnia łącznie 0,2756 ha.

Na działce położone są dwa budynku o przeznaczeniu usługowym/magazynowym o łącznej powierzchni 2201,20m2

- budynek nr 1. powierzchni około 1 889,20 m2: Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji.

Piętro:

Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży.

Opis konstrukcji:

- fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe;

- konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra - strop nad parterem

- żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm;

- stropodach

- dwuspadowy o pochyleniu 5o

- żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych,

- ściany części nadziemnej

- zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej,

- ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm,

- schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach,

- stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV,

- tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe, - elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną,

- instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa,

- wyposażenie budynku: winda towarowa.

Budynek nr 2, o powierzchnia około 312m2 Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, otwarte pomieszczenia ekspozycji.

Budynki powstały wokoło 1987 roku.

Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu.

Cena 6200 000,00zł , sprzedaż zwolniona z podatku Vat.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   . UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: użytkowanie wieczyste

Materiał budowlany: beton

Standard: dobry

Rok budowy: 1987

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: dobry

Oświetlenie: rastrowe

Typ drogi: kostka

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

 

LINK DO OFERTY:


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości