Nieruchomość idealnie nadająca się na prywatny akademik
WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch budynków zlokalizowanych w centrum Opola ul Malczewskiego 4 i 4A,

W miejscowym planie Zagospodarowania przestrzennego nieruchomość opisana symbolem: 16 MW/U, przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami, obowiązują następujące ustalenia:
w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się również zabudowę zamieszkania zbiorowego, mieszkaniową jednorodzinną i mieszkania towarzyszące oraz usługi kultu religijnego i turystyki;
- nieruchomość opisana A- działka gruntu nr 31/2 i 32, w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 464m2,
- położone na w/w działkach dwa budynki o łącznej powierzchni 589,37m2 ,
Budulec:
budynek B w części podpiwniczony, wpisany w rejestrze zabytków:
- cegła ceramiczna,
- dachówka ceramiczna (stan dobry)
- elewacja : tynk zdobienia (wymaga odświeżenia)
- okna PVC

budynek A w części podpiwniczony:
- konstrukcja murowana żelbetowa,
- dachach płaski kryty papą,
- elewacja tynk/malowany,
- okna PVC,
Media:
- energia elektryczna,
- woda/kanalizacja.
- ogrzewanie gazowe

Substancja budynków w stanie dobrym, natomiast wnętrze nadające się do remontu/przebudowy zmieniającą przy tym organizację pomieszczeń umożliwiając niezależne korzystanie np.: prywatny akademik, zgodnie z wstępnym projektem możliwe jest wydzielenie niezależnych lokali:
- 4 lokale użytkowe (parter) powierzchnia od 29m2 do 90m2,
- 13 lokali mieszkalnych do wynajęcia 13 (I i II piętro) powierzchnia od 16m2 do 46m2, dostępne rzuty kondygnacji inwentaryzacja.

Cena 3700 000,00zł (brak podatek VAT przy sprzedaży)

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości Dariusz Kowol tel:   .,
e-mail:  
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Materiał budowlany: ceramika
Standard: słaby
Liczba pięter: 2
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do remontu kapitalnego
Liczba wejść: 3
Witryna: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
 

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości