Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 23 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Szarych Szeregów

Szarych Szeregów, Związku Walki Młodych / Armii Krajowej, Opole, opolskie

279 000 zł
23 m²
12 130,43 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Góra

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Szarych Szeregów

Szarych Szeregów, Związku Walki Młodych / Armii Krajowej, Opole, opolskie

zaktualizowane:
14 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

279 000 zł

23 m²

12 130,43 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Szarych Szeregów

Zaktualizowane: 14 marca 2026

279 000 zł 23 m² 12 130,43 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 279 000 zł (12 130,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 23 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1984
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Czynsz: 267 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: KG NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szarych Szeregów 28, Związku Walki Młodych / Armii Krajowej, Opole, opolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

*Kupujący nie płaci prowizji*
PROMOCJA: dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.03.2026 r.

- Kupujący otrzymuje GRATIS

nową stolarkę okienną o bardzo dobrym parametrze Uw = 0,67 W/m² K

oraz parapety wewnętrzne i zewnętrzne!

Proponujemy Państwu świetną propozycję:
- niedrogiego w zakupie
- niedrogiego w utrzymaniu (czynsz 267 zł)
-ciepłego (pod każdym względem lokal środkowy)
- korzystającego ze wszystkich mediów miejskich
(nieruchomość wolna od gazu)
- zlokalizowanego w kameralnej zabudowie niskiego
(2-piętrowego) bloku
- położonego na dogodnej kondygnacji wysokiego parteru
(indywidualnie usytuowany, pierwszy lokal od wejścia z klatki)
- z przynależnym okazałym balkonem typu loggia
- w stanie deweloperskim stwarzającym możliwość wykończenia wg własnych preferencji
- położonego na osiedlu z bogatą infrastrukturą komunikacyjną, handlowo-usługową i edukacyjną
- stanowiącego pełną własność
lokalu mieszkalnego usytuowanego przy ul. Szarych Szeregów w Opolu.

Przedmiotową nieruchomość o pow 23 m2 tworzą:
- przedpokój z miejscem na dużą garderobę (pow.4,09 m2)
- pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronną loggię (pow. 15,27 m2)
- łazienka (pow. 3,24 m2)

MEDIA:
- energia elektryczna (w tym 3fazowa)
- woda zimna i ciepła miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie miejskie
- internet/światłowód + TV

STAN DEWELOPERSKI:
-świeżo wymieniona stolarka okienna z pakietem termicznym
- ściany tynk maszynowy lub lekka zabudowa g/k
- podłogi wylewka betonowa samopoziomująca
- nowa, bardzo rozbudowana instalacja elektryczna, z nowym przyłączem do lokalu
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja wentylacyjna
- w łazience nowy grzejnik typu drabinka

BUDYNEK:
- po termomodernizacji
- wymienione instalacje i stolarka w częściach wspólnych
-w planie gospodarczym na 2026 r. przewidziano wymianę balustrad balkonowych

W SĄSIEDZTWIE:
- przedszkole publiczne nr 28
- miejski stadion lekkoatletyczny
- stacja benzynowa
- przystanki komunikacji MZK
-szkoła podstawowa nr 15
- park miejski
- restauracja
- zespół przychodni zdrowia (publiczna + 2 niepubliczne)
- hipermarket Auchan
- market Media Markt
- kościół

PARKOWANIE:
- bezpłatna strefa parkowania
- w odległości do 150 m dostępne aż 5 dużych parkingów publicznych
- w odległości do 150 m dostępny 1 parking strzeżony 24 h

Lokal dostępny do natychmiastowego wydania
Nowemu Nabywcy.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Góra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Góra

603 484...

603 484 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie