*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

Proponujemy Państwu świetną propozycję:
- niedrogiego w zakupie
- niedrogiego w utrzymaniu
- korzystającego ze wszystkich mediów miejskich
(nieruchomość wolna od gazu)
- zlokalizowanego w kameralnej zabudowie niskiego
(2-piętrowego) bloku
- położonego na dogodnej kondygnacji wysokiego parteru (pierwszy lokal od wejścia z klatki + niezależna komunikacja z korytarza)
- z przynależnym okazałym balkonem typu loggia
- w stanie deweloperskim stwarzającym możliwość wykończenia wg własnych preferencji
- położonego na osiedlu z bogatą infrastrukturą komunikacyjną, handlowo-usługową i edukacyjną
- stanowiącego pełną własność
lokalu mieszkalnego
(z opcjonalną możliwością łatwej adaptacji na użytkowy np. biuro rachunkowe, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi krawieckie, usługi szewskie, siedziba małej firmy i wiele innych)
usytuowanego przy ul. Szarych Szeregów w Opolu.

Przedmiotową nieruchomość o pow 23 m2 tworzą:
- przedpokój z miejscem na dużą garderobę (pow.4,09 m2)
- pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronną loggię (pow. 15,27 m2)
- łazienka (pow. 3,24 m2)

MEDIA:
- energia elektryczna (w tym 3fazowa stwarzająca możliwość zasilania wielu urządzeń specjalistycznych)
- woda zimna i ciepła miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie miejskie
- internet/światłowód + TV

STAN DEWELOPERSKI:
- ściany tynk maszynowy lub lekka zabudowa g/k
- podłogi wylewka betonowa
- nowa, bardzo rozbudowana instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja wentylacyjna
- w łazience nowy grzejnik typu drabinka

BUDYNEK:
- po termomodernizacji
- wymienione instalacje i stolarka w częściach wspólnych

W SĄSIEDZTWIE:
- przedszkole publiczne nr 28
- miejski stadion lekkoatletyczny
- stacja benzynowa
- przystanki komunikacji MZK
- park miejski
- restauracja
- zespół przychodni zdrowia
- hipermarket Auchan
- market Media Markt
- kościół

PARKOWANIE:
- bezpłatna strefa parkowania
- w odległości do 200 m dostępne 2 duże parkingi publiczne
- w odległości do 200 m dostępny 1 parking strzeżony 24 h

Lokal dostępny do natychmiastowego wydania
Nowemu Nabywcy.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.