Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 51 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy, ul. Niedziałkowskiego

Niedziałkowskiego, Opole, opolskie

549 000 zł
51 m²
10 764,71 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Niedziałkowskiego

Niedziałkowskiego, Opole, opolskie

zaktualizowane:
3 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

51 m²

10 764,71 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Niedziałkowskiego

Zaktualizowane: 3 grudnia 2025

549 000 zł 51 m² 10 764,71 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (10 764,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 51 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 720 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: WMW nieruchomości, zaktualizowane: 03.12.2025
numer ogłoszenia: 164

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Niedziałkowskiego, Opole, opolskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalny i świetnie zlokalizowany lokal usługowy położony w sercu Opola, przy ul. Niedziałkowskiego. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, kosmetyczną, fryzjerską, gabinetową, zdrowotną lub biurową.
Opis lokalu
Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń usługowych oraz dobrze zorganizowanego zaplecza socjalnosanitarnego. Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalnie zaprojektowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.
W skład lokalu wchodzą:
Trzy pomieszczenia usługowe, w tym: główne pomieszczenie z lustrami, oświetleniem i stanowiskami pracy, osobny pokój z dużym oknem i widokiem na zieleń, dodatkowa przestrzeń z wydzielonym stanowiskiem.
Pomieszczenie socjalne, wyposażone w: zlew, zmywarkę, pralkę, zabudowę meblową zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.
Węzeł sanitarny osobna toaleta z umywalką, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Dodatkowa wnęka gospodarcza / mała kuchnia, idealna do przygotowania zaplecza pracowniczego.
Dwa niezależne wejścia
Lokal posiada wejście:
bezpośrednio od strony ulicy (duże witryny, idealne pod reklamę),
drugie od strony klatki schodowej.
To rozwiązanie daje komfort dla klientów oraz wygodę użytkowania dla personelu.
Dodatkowe atuty
jasne i zadbane wnętrza,
estetyczne wykończenie,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
klimatyzacja, nowoczesne oświetlenie,
gotowy do użytkowania od zaraz,
idealna lokalizacja centrum Opola, w otoczeniu usług i zabudowy mieszkaniowej.

Lokal z powodzeniem można przekształcić na mieskzanie bo taka też była jego pierwotna funkcja.
Lokalizacja:
Ulica Niedziałkowskiego jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji usługowych w Opolu. Blisko centrum, z łatwym dostępem do komunikacji, parkingów oraz ruchu pieszych.
Kontakt:
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu
Agent odpowiedzialny za ofertę , licencja 23930

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Maciej Krawiec

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Krawiec

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Krawiec

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie