Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
opolskie
Opole
Lokal użytkowy 75,18 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Władysława Jagiełły

Władysława Jagiełły, Czarnowąsy, Opole, opolskie

95 000 zł
75,18 m²
1 263,63 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Konieczko...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Władysława Jagiełły

Władysława Jagiełły, Czarnowąsy, Opole, opolskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

95 000 zł

75,18 m²

1 263,63 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Władysława Jagiełły

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

95 000 zł 75,18 m² 1 263,63 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 95 000 zł (1 263,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 75,18 m², 2 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście od podwórza
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1950
Czynsz: 490 zł

Media: prąd, siła
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Npulsar Nieruchomości, zaktualizowane: 23.06.2026

Lokalizacja

Adres: Władysława Jagiełły, Czarnowąsy, Opole, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz zaaranżować według własnej wizji?
Ta oferta skierowana jest do osób kreatywnych, inwestorów oraz wszystkich, którzy dostrzegają możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie konieczność remontu.
Na sprzedaż samodzielny lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. Władysława Jagiełły 25B w Opolu dzielnicy Czarnowąsy.

Lokal posiada własną księgę wieczystą i sprzedawany jest wraz z udziałem w części w nieruchomości wspólnej obejmującej grunt oraz części wspólne budynków.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 75,18 m², na którą składają się:
lokal o powierzchni 25,87 m² (wysokość 2,10)
pomieszczenie strychowe nr 6 o powierzchni 49,31 m².

Największym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze o wysokości dochodzącej w najwyższym punkcie do około 4,5 m. Otwarta przestrzeń oraz zachowana konstrukcja dachu stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrze o indywidualnym charakterze.

Parter posiada wysokość około 2,10 m. Wykonana została wylewka betonowa o grubości około 10 cm. Istnieje możliwość jej skucia i uzyskania większej wysokości pomieszczeń.

Nieruchomość obecnie posiada status lokalu niemieszkalnego. Przyszły właściciel może rozważyć zmianę sposobu użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami technicznymi.

Media
prąd trójfazowy (siła) w budynku,
wodociąg w podwórku,
kanalizacja w podwórku

Najważniejsze atuty
odrębna własność lokalu,
własna księga wieczysta,
powierzchnia 75,18 m²,
poddasze o powierzchni 49,31 m²,
wysokość poddasza do około 4,5 m,
udział w nieruchomości wspólnej,
niezależny dojazd od tylnej strony nieruchomości,
budynek z cegły,
dach pokryty dachówką,
duży potencjał adaptacyjny,
możliwość stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni według własnego projektu.

Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, doprowadzenia wody oraz kanalizacji, jednak jej układ, wysokość poddasza oraz dostęp do mediów dają szerokie możliwości zagospodarowania.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej WWW Npulsar Nieruchomości PL.

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Konieczko-Ścigaj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Konieczko-Ścigaj

577 159...

577 159 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości