Wynajem Lokal użytkowy handlowo-usługowo-biurowy 80 m2. kamienica parter, Opole - Centrum.

Proponujemy lokal użytkowy w podwyższonym standardzie, o wielofunkcyjnym przeznaczeniu , usytuowany w kamienicy na parterze z dostępem bezpośrednio z chodnika , w szeregu innych lokali użytkowych, przy jednej z głównych ulic w centrum Opola.

Zalety:
- reprezentacyjna kamienica, 2 witryny + przeszkolone drzwi
-dwa wejścia - od frontu i od zaplecza,
- przy głównej ulicy i ciągu pieszym łączącym centrum miasta z dzielnicą Zaodrze
- centrum Opola, w sąsiedztwie Rynku ,
- wejście do lokalu dostosowane dla osób niepełnosprawnych

Łączna powierzchnia 80 m2 , lokal składa się z dwóch pomieszczeń / w tym duża, wysoka sala /, pomieszczenia socjalne i wc . Dostępne wejście do zaplecza od podwórka.

Lokal o wysokim standardzie, po remoncie .

Wyposażenie lokalu:
- wysoki standard wykończenia,
- lokal klimatyzowany
- posadzki wyłożone wykładziną / płytkami gresowymi,
- łącza internetowe, w lokalu instalacja i profesjonalny switch SW HP 1820
- instalacja antywłamaniowa i system alarmowy
- monitoring zewnętrzny (kamery na budynku)
- instalacja przeciwpożarowa
- w pełni wyposażony aneks kuchenny i pomieszczenie WC
- odrębny licznik gazu, energii elektrycznej i wody
- ogrzewanie z sieci gazowej

Cena najmu miesięcznie : odstępne netto 3.600 zł./do negocjacji/ + media + czynsz dla zarządcy 150 zł.

Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Agent: , nr licencji 5216, tel. .

ZAPRASZAMY!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Możliwość parkowania: płatne
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: po remoncie
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu netto /m2: 3600
Czynsz najmu brutto /m2: 4305
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.