Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy lokal położony w Opolu w dzielnicy AK (ZWM).

lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego gwarantuje bardzo dobrą widoczność lokalu z ulicy.

Lokal znakomicie zlokalizowany położony na parterze dwukondygnacyjnego obiektu.

Przystosowany na dowolną działalność od usług medycznych, kosmetyczne, handel, usługi etc. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu.

Cena promocyjna przez okres 6 pełnych miesięcy najmu 3.600 zł Netto + koszty mediów wg liczników.

Po okresie promocyjnym cena wynosi 5.200 zł netto + koszty mediów wg liczników.

Wszelkie kwestie umowne podlegają indywidualnym negocjacjom. Możliwość wynajęcia powierzchni do 240 m2

Cała nieruchomość ( w której znajduje się lokal ) stanowi działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania.

Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność usługowo - handlową .

Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne ( możliwość zmiany) .

W części parterowej: - 4 niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową). - sala sprzedaży typu open-space - dobrze eksponowane witryny - sala boczna W przyziemiu znajdują się toalety. Na piętrze znajduje się galeria z salą główną i poboczną , z możliwością stworzenia dodatkowych części socjalnych lub toalet ( według preferencji najemcy )

Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz. Ogrzewanie gazowe z własnego kotła. W obrębie lokalu znajduje się przestronny parking osobowy. Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza. Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U tereny usług.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel.   lub   . Zapraszamy na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )