Oferta na wyłączność.

Do wynajęcia od stycznia 2025 r.

hala magazynowo-usługowa o powierzchni łącznej 720m2 na co składa się 500 m2 powierzchnia handlowa oraz pomieszczenia biur/socjalne, powierzchnia magazynowa 220m2 , wysoka na 7,60m, posadzka niepylna, teren przylegający od strony wjazdu/bramy 870m2, ogrodzony.

Położona w dzielnicy Zakrzów - Opole w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowo-produkcyjnych.

Media: przyłącze prądu, wody, kanalizacji i gazu, ogrzewanie z lokalnego kotła gazowego.

Do nieruchomości przynależy utwardzony i ogrodzony plac widoczne w dokumentacji zdjęciowej o łącznej powierzchni około 1200m2.

Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego drugiej części hali a tym samym jest możliwość uzyskać .większą powierzchnię magazynu wyższego składowania.

W skład powierzchni wchodzi hala magazynowo - usługowa o pow. 500m2, wysokość 3,2m oraz magazyn o powierzchni 220 m2, wysokość 7.656m, dwa wejścia, archiwum, dwie oddzielne łazienki, zaplecze sanitarne.

Wysokość bramy - 3.358m

Szerokość bramy - 3.446m

Z uwagi na dogodny dojazd, istniejące parkingi oraz duże możliwości adaptacyjne, lokal nadaje się na dostosowanie do prowadzenia wszelkiej działalności usługowo-handlowo-produkcyjnej.

Stan techniczny lokalu bardzo dobry.

Wymagana kaucja - dwukrotność czynszu.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt:   , mail:   , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: beton

Standard: bardzo dobry

Łącze internetowe: tak

Piętro: 0

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Oświetlenie: rastrowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Kaucja: 44000 PLN

Okres wynajmu: do uzgodnienia

Parking TIR: tak

Parking: tak

Witryna: tak

Plac manewrowy: tak

Centrala: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

 

LINK DO OFERTY:


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt:   .

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości