Jeżeli szukasz lokalu handlowo-usługowego z witrynami w samym Centrum Opola w bliskiej odległości od Dworca PKS i PKP widocznego zarówno z ciągu pieszego jak i z ulicy ta oferta nie może umknąć Twojej uwadze.

Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy otoczony ażurowym ogrodzeniem z bezpośrednim wejściem z chodnika przy ul.Kołłątaja 5.

Powierzchnia użytkowa 86,00 m2 obejmuje :

- dwa pomieszczenia użytkowe,

- pomieszczenie socjalne,

- dwie toalety z umywalkami.

Ogrzewanie i ciepłą woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, klimatyzacja.

Na podłodze estetyczne kafle, okna i drzwi wejściowe PCV. Całość zadbana, po wykonanym kilka lat temu kapitalnym remoncie.

Warunki najmu :

Czynsz najmu : 5.500 zł (najemca nie jest podatnikiem VAT) plus opłaty (czynsz do zarządcy 608 zł oraz gaz, prąd i woda wg liczników, śmieci).

Minimalny okres najmu : 24 m-cy.

Kaucja : - dwumiesięczny czynsz najmu tj.11.000 zł.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, medyczną, handlową i biurową.

Możliwość dzierżawienia ogródka przed lokalem (dodatkowo płatna).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 4

Piętro: 0

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 1920

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: nie

Typ budynku: kamienica

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: nie

Winda: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 350

Oświetlenie: rastrowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Kaucja: 11000 PLN

Okres wynajmu: 24

Parking TIR: nie

Parking: nie

Witryna: tak

Plac manewrowy: nie

Centrala: nie

Sieć lokalna: nie

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: nie

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

 

LINK DO OFERTY:


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.